导读：借名买房协议的法律有效性存争议，可能因违反法规损害国家、集体及第三方利益而无效。房屋产权以房产证为准，未经正式登记...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

以他人名义购房

导读：借名买房协议的法律有效性存争议，可能因违反法规损害国家、集体及第三方利益而无效。房屋产权以房产证为准，未经正式登记的协议效力不确定。协议如不触犯法律，具效力；但如借名帮助限制购房资格者购房，或明知对方非法获利还协助隐藏财产，协议可能失效且涉及刑事犯罪。因此，协议必须遵守法律法规，否则法律后果严重。

一、以他人名义购房，协议公证有效吗

关于借名买房协议的法律有效性本就是值得我们思考和探讨的问题。

尽管最高人民法院曾针对执行过程中的实际出资人撰写过明确的批复，同时，《中华人民共和国公司法》的解释内容也对借名出资的效力予以肯定，然而借名买房协议仍有可能因为违背国家的法律法规，从而危害到国家、集体及第三方的利益，进而导致其成为无效的。

在房地产领域，房屋产权的归属是根据房产证上所载的登记信息来判断的。

至于那些未经公开程序登记的协议，它们的效力始终难以得到准确的界定，即便进行了此类公证手续，在严格的法律角度来看也构不成合法的证明。

因此，若借名买房这一行为本身就存在违法违规之处，则其所有的公证结果都将被视为无效。

“借名买房”，实质上是指房屋的实际出资人利用他人的名义购得房产，并借助他人名义来完成房屋所有权的登记注册工作，因此，房屋的实际出资人才堪称事实购房人或真正购房者，而被借名者则仅仅是登记购房人而已。

只要双方签订的借名买房协议未触犯任何法律法规的硬性规定，那么这份协议自当被理解为具有合法效力;

请各位根据协议上的约定，依法正确地履行各自的权利和义务。

然而，假如双方通过协议的形式，使得原本不具备购房资格的人得以购买被政府加以限制甚至需享有政策保障的房产，这样必然会侵害到其他符合购房资格的、广大群众的利益，极其有可能带来更为严重的后果——合同的彻底失效。

此外，倘若作为房屋出借方的一方明知对方收购该房产属于不当得利（尤其是非法所得）的情况下，竟然还继续为对方提供便利，乃至协助其隐藏或转移财产，以躲避司法部门的调查，那么这样的行为显然已涉嫌构成刑事犯罪，随之而来的便是相关的借名买房协议亦将面临失效的风险。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、以他人名义宣传不承认怎么办

若民众发现有虚假广告的存在，可前往县级及以上级别的地方市场监督管理局进行投诉。由于这些政府机构为该行政区内广告监督与管理工作的主要负责人。在广告发布过程中必须遵守真实性原则，禁止包含任何虚假或可能导致误解的信息，亦不能欺骗和误导广大消费者。若出现虚假广告的情况，广告主应负起相应的责任并承担相应的法律后果。

《中华人民共和国广告法》第四条

广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。

广告主其实我们应当对广告内容的真实性负责。

《中华人民共和国广告法》第六条

国务院市场监督管理部门主管全国的广告监督管理工作，国务院有关部门在各自的职责范围内负责广告管理相关工作。

县级以上地方市场监督管理部门主管本行政区域的广告监督管理工作，县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责广告管理相关工作。

关于借名买房协议的法律有效性本就是值得我们思考和探讨的问题。

尽管最高人民法院曾针对执行过程中的实际出资人撰写过明确的批复，同时，《中华人民共和国公司法》的解释内容也对借名出资的效力予以肯定，然而借名买房协议仍有可能因为违背国家的法律法规，从而危害到国家、集体及第三方的利益，进而导致其成为无效的。

在房地产领域，房屋产权的归属是根据房产证上所载的登记信息来判断的。

至于那些未经公开程序登记的协议，它们的效力始终难以得到准确的界定，即便进行了此类公证手续，在严格的法律角度来看也构不成合法的证明。

因此，若借名买房这一行为本身就存在违法违规之处，则其所有的公证结果都将被视为无效。

“借名买房”，实质上是指房屋的实际出资人利用他人的名义购得房产，并借助他人名义来完成房屋所有权的登记注册工作，因此，房屋的实际出资人才堪称事实购房人或真正购房者，而被借名者则仅仅是登记购房人而已。

只要双方签订的借名买房协议未触犯任何法律法规的硬性规定，那么这份协议自当被理解为具有合法效力;

请各位根据协议上的约定，依法正确地履行各自的权利和义务。

然而，假如双方通过协议的形式，使得原本不具备购房资格的人得以购买被政府加以限制甚至需享有政策保障的房产，这样必然会侵害到其他符合购房资格的、广大群众的利益，极其有可能带来更为严重的后果——合同的彻底失效。

此外，倘若作为房屋出借方的一方明知对方收购该房产属于不当得利（尤其是非法所得）的情况下，竟然还继续为对方提供便利，乃至协助其隐藏或转移财产，以躲避司法部门的调查，那么这样的行为显然已涉嫌构成刑事犯罪，随之而来的便是相关的借名买房协议亦将面临失效的风险。

借用他人名义买车协议可以吗

借用他人名义买车协议其实可以，只要时双方真实意思表示，对双方当事人有约束力。但是在法律上是无效的，特别是对于逃避限购令规定而签订的借名买车协议，因违反相关规定而无效。如果对于善意的第三人不利时，则借名买车协议是无效的。下面由小编为读者进行借用他人名义买车协议其实可以吗相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。

一、借用他人名义买车协议其实可以吗

用别人的名字贷款买车写的协议，只要符合双方意思，对双方当事人有约束力，借名买车协议只对双方当时人有效的。在法律上是无效的，特别是对于逃避限购令规定而签订的借名买车协议，因违反相关规定而无效。和在对于善意的第三人时，则借名买车协议是无效的。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

一行为人具有相应的民事行为能力;

二意思表示真实;

三不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千二百零九条

因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

一原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

二有明确的被告;

三有具体的诉讼请求和事实、理由;

四属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉其实我们应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，其实可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、用自己的名字给别人贷款买车有什么影响

法律分析：

用自己的名字给别人贷款买车一般会影响银行贷款信用。所谓的车辆登记人就是法律意义上的车主，在受益人不能清偿贷款时，需要由担保人来全部清偿。若是以贷款人的名义在银行贷款，在还款过程中对方还款不及时，就会直接对贷款人的信用产生不良影响，导致贷款人再次贷款时变得困难。

法律依据：

《中华人民共和国商业银行法》

第七条

商业银行开展信贷业务，其实我们应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

三、用别人名义做车贷,然后把车拿去抵押构成犯罪吗

那你这本来存在着恶意，肯定就是构成犯罪的，因为你用他人名义做车贷，如果经历过他人的允许，也就是说，他人为你担保做车贷，然后你把车拿去抵押，这样就不构成犯罪，但是如果是在他人不知情的情况下去这样做，那么就构成犯罪了

《刑法》

第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

以上是小编为大家带来的借用他人名义买车协议其实可以吗相关法律知识，用别人的名字贷款买车写的协议，只要符合双方意思，对双方当事人有约束力，借名买车协议只对双方当时人有效的。如果你的情况比较复杂或有其它疑问，欢迎来律图网进行在线咨询，我们会有专业专业的律师为你提供帮助。

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