租赁合同违约金过高的处理策略(租房合同上签订的违约金过高怎么办)

租赁合同所规定之违约金过高时，当事人可申请裁决机关适度减少。同时，违约金必须严守不超越实际损失30%的限制。若原定条款低...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租赁合同违约金过高的处理策略

租赁合同所规定之违约金过高时，当事人可申请裁决机关适度减少。
同时，违约金必须严守不超越实际损失30%的限制。
若原定条款低于该损失标准，则当事人亦有权申请裁决机关上调至合理水平。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

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