导读：动产善意取得需满足以下条件：出让人无权处分、受让人善意且无过失、交易价格合理、标的物已交付或登记。这些条件共同构成...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

动产善意取得的构成要件

导读：动产善意取得需满足以下条件：出让人无权处分、受让人善意且无过失、交易价格合理、标的物已交付或登记。这些条件共同构成了动产善意取得的完整框架，确保了交易的公正性和安全性。

一、动产善意取得的构成要件

在探讨动产善意取得的构成条件前，以下几个关键环节值得我们关注：

首先，出让人必须在无权处分的情况下进行交易；

其次，受让人其实我们应当在接受此不动产物或动产时表现出善意的态度，同时，在此行为中涉及的第三方也必须是善意的；

再者，这笔交易的价格其实我们应当是合理的；

最后，转让行为涉及的不动产或是动产，如有按照相关法律规定应办理登记手续的，须已完成注册登记，而未需办理登记手续的，则须已实际交付至受让人手中。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定其实我们应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

二、动产善意取得的成立要件

在探讨动产善意取得的成立条件时，我们遵循以下四大要素:

首先，出让人必须没有权利来处分该标的物;

其次，作为受让人，其接受该不动产物权或动产物权之时必须为真诚、友好且非恶意的状态;

此外，作为第三方受益人，他们必须处于无过失的善良意愿之中;

接下来，出让人和受让人所达成的协议价码必须反映市场真实的公允价值;

最后一点，依据相关法律规范应进行登记的权益应已完成登记手续，而无需办理登记的权益则应已经顺利移交给受让人。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；

除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定其实我们应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

在探讨动产善意取得的构成条件前，以下几个关键环节值得我们关注：

首先，出让人必须在无权处分的情况下进行交易；

其次，受让人其实我们应当在接受此不动产物或动产时表现出善意的态度，同时，在此行为中涉及的第三方也必须是善意的；

再者，这笔交易的价格其实我们应当是合理的；

最后，转让行为涉及的不动产或是动产，如有按照相关法律规定应办理登记手续的，须已完成注册登记，而未需办理登记手续的，则须已实际交付至受让人手中。

不动产善意取得未交付构成善意取得吗

不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的，对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权，而且也办理了全部的登记手续，只要当事人是属于善意取得，那么所有权人是不能追回的。

一、不动产善意取得未交付构成善意取得吗？

不动产善意取得没过户，并不构成善意取得。

《民法典》第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

一受让人受让该不动产或者动产时是善意;

二以合理的价格转让;

三转让的不动产或者动产依照法律规定其实我们应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

因此，对于房屋等不动产而言，善意取得应该以依法办理不动产过户登记手续为前提。

二、不动产善意取得的适用情形有哪些？

不动产善意取得的成立是建立在不动产占有人无权处分其占有的财产而第三人出于善意和对不动产的公示效力基于信赖而获得不动产物权的基础之上的。而之所以会产生第三人对无权处分人的信赖，主要有以下几点原因：

一共有财产的部分共有人擅自出卖共有财产。

共有房屋，由于某种原因只登记为一个人所有或谎称其已征得其他共有人同意，或受让人有可能对出让人的行为合理理解为全体共有人同意而产生信赖。

二不动产登记。

不动产是以登记产生公示的效力，因此登记具有公信力。但以现在的社会发展状况来看，登记依然存在一定的局限性。造成不动产登记瑕疵的原因有以下几种：

1.由于登记机关的错误登记，使不动产登记簿上记载的物权并非真实的物权人。如误将甲登记为乙。

2.不动产登记以外的法律变动。如本是不动产的所有权人，但其不愿用自己的名义办理所有权登记，与自己的朋友乙约定，而将房屋所有权登记为乙，此种约定非赠与或放弃所有权的意思表示。

3.作为不动产权利变动的原因关系无效或被撤销。物权人将物权转让给他人，但由于存在胁迫、欺诈等为法律所禁止的意思表示瑕疵，而导致当事人进行物权变动的意思表示丧失物权法上的效力，就应消除物权变动的后果，进行更正登记，恢复原物权人所应有的法律地位，但在更正登记之前，原登记对善意第三人仍具有公信力。

综合上面所说的，不动产善意取得那么证明房子的所有权归取得人所有，但如果在获得房子时未办理交付登记手续，那么就不会构成，所以，在认定的时候就会结合实际情况来，善意取得他人的财物是其实可以受到法律保护的。

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