导读：遇到隔断房被强拆，请立即报警。若该房被认定为违章建筑且属规划管理部门管辖，相关部门有权要求停工或限期拆除。如继续施...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租的隔断房被拆了怎么办

导读：遇到隔断房被强拆，请立即报警。若该房被认定为违章建筑且属规划管理部门管辖，相关部门有权要求停工或限期拆除。如继续施工或不拆除，政府可依法强制执行。请及时遵循法律规定，保障个人权益。

一、租的隔断房被拆了怎么办

若您遇到隔断房遭到强行拆迁的情况，敬请立即向当地警方报案。

然而，若该隔断房被判定为违章建筑物且属于城市或农村规划管理部门管辖范围之内，有关部门有权依法做出要求其立即停工或是责令在规定期限内进行拆除。若是当事人收到相关决定后仍继续施工，或者未按时履行拆除义务，政府则有权力依法实施强制措施予以拆除。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，其实可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、租的隔断房被强行拆除怎么办

当您的房产遭到强行拆除时，请立即寻求公安机关的协助，并在此过程中积极收集有关此种违法拆迁行为的证据。

同样重要的是，尝试获取征收方在整个程序实施过程中所存在的违法行为的证据，这样不仅能为您争取到更多的时间来进行谈判协商或是法庭诉讼，而且还能够削弱征收方的主要优势地位，从而帮助您获得更大的主动性。

值得注意的是，依照我国国家标准《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的明确规定，任何单位和个人不得采用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法手段强迫被征收人搬迁，否则将依法承担相应的赔偿责任。

对于那些对此负有直接责任的主管人员及其他直接责任人，如果其行为已经构成犯罪，则应依法追究其刑事责任;

若尚未达到犯罪程度，也会依法受到相应的行政处分;

而对于那些构成违反治安管理行为的，更是要依法接受治安管理处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

若您遇到隔断房遭到强行拆迁的情况，敬请立即向当地警方报案。

然而，若该隔断房被判定为违章建筑物且属于城市或农村规划管理部门管辖范围之内，有关部门有权依法做出要求其立即停工或是责令在规定期限内进行拆除。若是当事人收到相关决定后仍继续施工，或者未按时履行拆除义务，政府则有权力依法实施强制措施予以拆除。

租的隔断房被人强拆了怎么办

住房期间遭遇强拆的话，其实可以和承租人进行解除租赁关系，并且要求退回押金租金，甚至还有可能获得一定的赔偿，或者是由房屋的所有人另外提供一个房屋来租赁给房屋的承租人，同时对于符合条件的承租人是其实可以得到一定的补偿的。

一、租的隔断房被人强拆了怎么办

房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定

1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;

2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁,我们的建议通过解除租赁关系途径协商解决;

3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才其实可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。

合法承租人其实可以获得赔偿

满足以下两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人，是其实可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿，但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。

第一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同其实我们应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好;

第二、合同约定的租赁期满日其实我们应当在拆迁公告的日期之后，法定租赁双方分配补偿人与使用人分配补偿是有一定的区别对待的。实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米、30平方米保底计算,超出原面积部分的货币补偿款,由房屋承租人全部取得。

房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门我们的建议单位或个人租赁房屋应注意：

1.房屋租赁必须签订租赁协议;

2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;

3..租赁期限约定要明确。

二、公租房拆迁怎么补偿

1、公租房拆迁补偿其实可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，其实可以协商处理，协商不成的其实可以提起诉讼，要求法院予以裁决;

2、公租房拆迁补偿的一些标准，公租房按私有产权房的90%补偿。也其实可以按，被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到;

3、货币补偿，在其他地方有商品房的仍其实可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。

如果租客和房东签订的租房期限是比较长的情况下，那么对于政府拆迁是属于不可抗力的因素，所受到的损失，如果在合同中有约定的话，按照约定来进行执行。租房期间遇到拆迁的话，我们的建议其实可以进行互相协商，或者是通过货币的补偿方式来进行处理

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