导读：租房期间锁坏了谁负责要看以下因素：租房合同中的约定、锁损坏的原因。若合同中有明确规定，则按合同执行；若是自然损耗或...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房锁坏了费用谁来承担

导读：租房期间锁坏了谁负责要看以下因素：租房合同中的约定、锁损坏的原因。若合同中有明确规定，则按合同执行；若是自然损耗或业主责任，费用由业主承担；若是租客过失，费用由租客承担。无明确规定时，租客自愿更换或必须替换的费用由租客承担。因此，费用承担需综合考虑合同约定和锁损坏原因。

一、租房锁坏了费用谁来承担

关于租房期间锁具损坏的责任划分及相应费用的承担问题，其答案将主要受到以下几方面因素的影响：

首先是租房协议中所载明的具体约定。倘若协议中已经清楚地列出了门锁维护或更换的相关成本应由何方承担，则我们其实我们应当依照合同规定进行处理。接下来，需要探究锁具破损的具体原因。若锁具因自然损耗或根据协议约定本应由业主负责修缮的情形而出现损坏，该笔相关费用则理所当然由业主做出承担。

然而，如若锁具破损系由租客的过失造成，那么费用自然就其实我们应当由租客自行承担了。

最后值得关注的是，即便在未有明确条款规定的情况下，假如租户志愿更换锁芯或者由于门锁损坏必须进行替换工作，那么这部分费用往往需要由租客个人独自承担。综上所述，究竟由谁承担相关费用，需要我们详细审阅租房合约中的各项具体规定并结合锁具破损的实际原因进行综合评估。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

二、租房锁坏了换锁费用谁来承担?

通常来说，住房租赁过程中的锁具替换以及相关费用均应由承租方承担。

假如承租者在签订租房协议之后，主动提出替换现有锁具或是因使用不当导致门锁损毁必须更新的情况，那么相应所需费用亦需完全由其个人承担；

然而，若想更换锁具时必须事先得到房东的明确许可，同时需要妥善保管原有的锁芯并在租借期限终止后将所有关联钥匙交还给房东；

至于在租赁合约中有特别注明门锁修理与更换的相关费用其实我们应当由房东承担的情况，则可按照条约规定进行执行。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

关于租房期间锁具损坏的责任划分及相应费用的承担问题，其答案将主要受到以下几方面因素的影响：

首先是租房协议中所载明的具体约定。倘若协议中已经清楚地列出了门锁维护或更换的相关成本应由何方承担，则我们其实我们应当依照合同规定进行处理。接下来，需要探究锁具破损的具体原因。若锁具因自然损耗或根据协议约定本应由业主负责修缮的情形而出现损坏，该笔相关费用则理所当然由业主做出承担。

然而，如若锁具破损系由租客的过失造成，那么费用自然就其实我们应当由租客自行承担了。

最后值得关注的是，即便在未有明确条款规定的情况下，假如租户志愿更换锁芯或者由于门锁损坏必须进行替换工作，那么这部分费用往往需要由租客个人独自承担。综上所述，究竟由谁承担相关费用，需要我们详细审阅租房合约中的各项具体规定并结合锁具破损的实际原因进行综合评估。

租赁物损坏责任谁来承担

租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

一、租赁物损坏责任谁来承担

租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。

1、出租人其实我们应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人其实我们应当按照约定的方法使用租赁物。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

3、承租人其实我们应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，其实我们应当承担赔偿责任。

4、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人其实可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

5、承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

二、租客弄坏沙发怎么赔

首先看合同是否有约定，有约定的按照约定的条款来处理。如果没有约定，如果确实是承租人的原因使沙发损坏，那么其实我们应当按照沙发损坏的实际损失来赔偿，也其实可以要求承租人对沙发进行维修，恢复原状。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

法律依据：

《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了，因此承租人无需为正常损耗承担责任。

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