导读：安置房竣工交付后，约六个月可获房产登记证。这是拆迁公司为被拆迁人购置的商住房，成本低，产权归被拆迁人。安置房与普通...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

安置房一般多久拿房产证

导读：安置房竣工交付后，约六个月可获房产登记证。这是拆迁公司为被拆迁人购置的商住房，成本低，产权归被拆迁人。安置房与普通商住房无异，需等期限才能取得证明。满五年后可入市交易。拆迁房是为安置原居民而建的住宅，常用于城市道路和公共设施建设。

一、安置房一般多久拿房产证

在安置房竣工并交付给购房者后，房产登记证通常会在六个月左右发放到位。安置房，即指因实施房屋拆迁事务而由拆迁公司负责替业主代为购置的商住房源，此类房屋的建筑成本相对较低，其产权归属归于被拆迁人自有，这些购房者有权依据自身需求自由处置或销售该房产。需要在此强调的是，安置房与普通的商住房并无实质性的区别，同样需经过约定期限方能取得房产登记证明；

另外，若待安置房达到五年期限，将允许进入市场进行合法的交易及流通。所谓拆迁房，实则是在政府推进城市道路建设以及其他公共设施建设项目过程中，为妥善安置受让土地上的原有居民而特别建造的住宅建筑物。

《民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、安置房一般几年其实可以拿到房产证

通常情况下，我国的安置住房在经过五年后便能够取得房产证，然而，其具体情况将取决于安置住房占用的土地性质。

若安置住房位于集体所有的土地之上，那么它将无法获取完整的所有权证书;

反之，若安置住房坐落于出让的土地之上，则其实可以向房屋登记管理部门提出申请，办理房屋登记手续并领取相应的房屋所有权证明书。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

在安置房竣工并交付给购房者后，房产登记证通常会在六个月左右发放到位。安置房，即指因实施房屋拆迁事务而由拆迁公司负责替业主代为购置的商住房源，此类房屋的建筑成本相对较低，其产权归属归于被拆迁人自有，这些购房者有权依据自身需求自由处置或销售该房产。需要在此强调的是，安置房与普通的商住房并无实质性的区别，同样需经过约定期限方能取得房产登记证明；

另外，若待安置房达到五年期限，将允许进入市场进行合法的交易及流通。所谓拆迁房，实则是在政府推进城市道路建设以及其他公共设施建设项目过程中，为妥善安置受让土地上的原有居民而特别建造的住宅建筑物。

关于安置房房产证多久能拿

现在城市大部分地区的房子都很破旧，政府根据这样的情况，进行旧改政策，将老房子拆迁之后，给住户分配安置房。那么关于安置房房产证多久能拿?房产证一般也是和商品房的房产证一样六个月时间就其实可以拿到了。

现在城市大部分地区的房子都很破旧，政府根据这样的情况，进行旧改政策，将老房子拆迁之后，给住户分配安置房。那么关于安置房房产证多久能拿?房产证一般也是和商品房的房产证一样六个月时间就其实可以拿到了。

一、安置房房产证多久能拿

拆迁安置房一般多久其实可以拿房产证

首先你要确定拆迁安置房多久其实可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右其实可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦社区网 论坛 商铺江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房与市场价比较而言。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，其实可以自由上市交易。

相关知识：什么是拆迁房

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

拆迁安置房房产证问题

1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，其实可以变成商品房性质，变成商品房性质后，其实可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

安置房房产证多久能拿，和商品房是一样的也是要六个月左右才其实可以拿到房产证，房产证对于购买房子的人来说意义重大，房产证不仅是权利的象征，还其实可以依法用其进行抵押贷款等等行为。安置房的房产证也和其他的商品房产权证一样有效力。

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