导读：不履行租金支付义务并私自更换房屋门锁的行为违反租赁法。租赁关系基于租赁协议，承租人获取使用权需支付租金。逾期未缴租...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不交房租换锁是否构成违法行为

导读：不履行租金支付义务并私自更换房屋门锁的行为违反租赁法。租赁关系基于租赁协议，承租人获取使用权需支付租金。逾期未缴租金即违约，侵犯出租人的权益，构成非法行为。

一、不交房租换锁是否构成违法行为

不支付租金并擅自更换房屋门锁并非合法行为。

租赁交易乃房屋出租人与承租人通过签订租赁协议而达成，其中一方以交付房屋使用权作为条件，另一方则需缴纳相应租金。

若承租人在享受了房屋的使用权利后，未按期缴纳租金，便已违背契约规定，对他人合法权益构成侵犯，此举无疑为非法之举。

《民法典》第七百二十一条

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

二、不交房租换锁是否犯法

不支付租金并擅自更换房屋门锁并非合法行为。

租赁交易乃房屋出租人与承租人通过签订租赁协议而达成，其中一方以交付房屋使用权作为条件，另一方则需缴纳相应租金。

若承租人在享受了房屋的使用权利后，未按期缴纳租金，便已违背契约规定，对他人合法权益构成侵犯，此举无疑为非法之举。

《民法典》第七百二十一条

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

不支付租金并擅自更换房屋门锁并非合法行为。

租赁交易乃房屋出租人与承租人通过签订租赁协议而达成，其中一方以交付房屋使用权作为条件，另一方则需缴纳相应租金。

若承租人在享受了房屋的使用权利后，未按期缴纳租金，便已违背契约规定，对他人合法权益构成侵犯，此举无疑为非法之举。

租房锁坏了换锁费用怎么负责

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房锁坏了换锁费用怎么负责进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房锁坏了换锁费用怎么负责

一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；

承租人其实我们应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的其实可以找合同约定履行。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

二、房租没到期不想租了怎么转租

房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。

需要注意：

1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。

2、次承租人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人应该继续依照合同约定交租金。

4、出租人知道或者其实我们应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

三、租房子冰箱坏了应该什么负责

因租客保管不当或不合理使用，致使冰箱坏掉的，租客应负责维修或承担赔偿责任，赔偿标准按照损坏物品同等价格赔偿。如果出租房冰箱损坏是火灾等因素造成，则属于意外原因，按照公平原则赔偿。

租客损坏冰箱由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应由承租人承担维修费用。

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对房屋及其附属物品、设备设施进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用房屋及其附属物品、设备设施。房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，房屋及其附属物品、设备设施的维修责任由承租人负担。

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

对于租房锁坏了换锁费用怎么负责的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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