导读：物业管理费是法律规定业主为使用小区公共设施和服务而向物业管理机构缴纳的款项，包括对公建楼宇、设备设施、绿化环境、秩...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

法律对物业费有哪些规定

导读：物业管理费是法律规定业主为使用小区公共设施和服务而向物业管理机构缴纳的款项，包括对公建楼宇、设备设施、绿化环境、秩序安全等的日常维护、修复和相关附加服务。业主有义务根据合同约定履行缴费责任。

一、法律对物业费有哪些规定

依据相关的法律条例明确规定，物业管理费乃指物业所有权人和实际使用者通过委任物业管理机构负责针对住户小区内所有公建楼宇、其附属设备设施、园林绿化、卫生环境、交通秩序、安全及环保等各项环节实施日常维护护理、修复整饬以及提供相匹配的与居民日常生活紧密关联的附加服务而依法征收的相应款项。

作为享受物业管理服务的业主，应依照约定义务缴纳所需支付的物业管理费。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、法律对物业费的规定是什么

依据相关的法律条例明确规定，物业管理费乃指物业所有权人和实际使用者通过委任物业管理机构负责针对住户小区内所有公建楼宇、其附属设备设施、园林绿化、卫生环境、交通秩序、安全及环保等各项环节实施日常维护护理、修复整饬以及提供相匹配的与居民日常生活紧密关联的附加服务而依法征收的相应款项。

作为享受物业管理服务的业主，应依照约定义务缴纳所需支付的物业管理费。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

依据相关的法律条例明确规定，物业管理费乃指物业所有权人和实际使用者通过委任物业管理机构负责针对住户小区内所有公建楼宇、其附属设备设施、园林绿化、卫生环境、交通秩序、安全及环保等各项环节实施日常维护护理、修复整饬以及提供相匹配的与居民日常生活紧密关联的附加服务而依法征收的相应款项。

作为享受物业管理服务的业主，应依照约定义务缴纳所需支付的物业管理费。

物业法对物业费的规定有哪些

物业服务收费分为政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

一、物业法对物业费的规定

物业服务收费分为政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

《物业服务收费管理办法》

第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第六条 物业服务收费其实我们应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

二、哪些情况其实可以拒交物业费

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;

2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主其实可以拒交，但要有有力的证据;

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

三、物业费包括哪些

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

法律对物业费有哪些规定相关拓展阅读

物业法对物业费的规定有哪些

... 导读：物业管理费是法律规定业主为使用小区公共设施和服务而向物业管理机构缴纳的款项，包括对公建楼宇、设备设施、绿化环境、秩序安全等的日常维护、修复和相关附加服务。...更多法律对物业费有哪些规定。