房产证补办要好久（房产证补办需要什么手续）

导读：房产证补办时间大概要半年左右，取决于报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。如果是...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证补办要好久

导读：房产证补办时间大概要半年左右，取决于报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。如果是住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，补办流程又有所区别的：房屋权利人要持身份证到市房管局，填写一份房产证遗失声明。

一、房产证补办要好久

房产证补办时间大概要半年左右，取决于报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。

房产证丢失补办流程：

如果是住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，补办流程又有所区别的：

1、房屋权利人要持身份证到市房管局，填写一份房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档案，同时出具房产权属证明(会收取一定费用)；

3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明；

4、6个月后，房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等证件和资料到市房产交易管理处办理遗失登记，同时会给办理相关手续。

《商品房销售管理办法》第一条

房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

二、房产证补办需要什么手续

尊敬的房屋拥有者：请您携带有效身份证件前往本市住房管理局，认真填写并提交《房产证遗失声明》文件；随后，您需要携带相关证件至本地房地产档案馆查询并获取房产权属证明文件（此过程中，房地产档案馆会按规定收取相应的查询费用）；紧接着，请您在本地具有影响力的日报上刊登个人权属证书遗失声明；

最后，历经六个月之久，房屋房屋管理部门将在同一份日报公布该房屋所有权证书已被依法宣布作废的公告信息。（需注意，本次登报费用将由负责本次公告的报社进行收取）。在完成上述所有步骤之后，房产权利人和其指定代理人须一起到本市房地产交易管理中心办理遗失登记及发放新证的相关手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条

不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人其实可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构其实我们应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，其实我们应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

根据相关规定，房产证补办所需时长大约为半年左右，具体时间因报纸发布公告的周期而异。在公告有效期内，当事人无法进行补办手续。据了解，绝大多数地区的公告期设定为六个月。若涉及国有土地上的住宅房产证遗失问题，其补办流程则需另行处理：房屋所有权人须携带本人有效身份证件前往市级房地产管理局，填写并提交一份详尽的房产证遗失声明。

房产证补办要好久（房产证补办需要什么手续）