导读：有效的手写房屋租赁合同需满足以下条件：1）由具有完全民事行为能力的双方自愿签署，无欺诈、强迫或威胁行为；2）合同内...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

手写的租房合同是否具备法律效力

导读：有效的手写房屋租赁合同需满足以下条件：1）由具有完全民事行为能力的双方自愿签署，无欺诈、强迫或威胁行为；2）合同内容符合适用法律法规及社会公德；3）租赁期限不超过二十年，超期部分无效。

一、手写的租房合同是否具备法律效力

需满足以下几项条件，方可认定手写房屋租赁合同为有效协议:

首先，在签订合约之际，缔约双方均应具备完全民事行事能力;

其次，双方在达成合意时，必须表现出真诚且无欺瞒、强制、威胁等行为;

再次，所签定之合同内容须符合所在地区法律规定以及社会公共道德规范，不能有任何与此相冲突或抵触之处;

最后，租赁期限确定期限不应超过二十年，如超过此限期，则超过部分将被视为无效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、手写的租房合同有法律效力吗

首先需要明确，当符合以下三项基本要求时，以手写方式签订的房屋租赁合同便是有效力的：其一，作为签署方的行为人必须具备与该合同相关的民事行为能力；

其次，其作出的每一项意向表达均需真实无误，不受任何欺诈或误解的影响；

最后但同样重要的一环，也是确保合同合法合规的关键之一，即在内容上不得违反法律、行政法规的强制性规范，更不能与公共利益和社会道德相背离。

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）也对此做出了明确的规定，制定的合同其实可以选择使用书面形式、口头形式或是其他非书面形式进行约定。而依据该法典的第七百零七条中的具体内容，我们得知对于租赁期间跨越六个月以上的合同，则必需采取书面表述的方式予以确认；若双方当事人并未遵守上述条款中的书面规定，那么便会被视为无效的不定期租赁协议。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

第一款当事人订立合同，其实可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

一份完善且具有约束力的手写版房屋租赁合同应具备如下几个关键要素：首先，该合同必须由具备完备民事行为能力的双方在完全自愿前提下签署签订，不可有任何形式的欺骗、强制或者恐吓行为；其次，合同条款的制定其实我们应当严格遵循适用的法律法规以及社会公共道德规范；最后，租赁期限不得超过二十年，超出此范围的部分将被视为无效。

手改合同具备法律效力吗

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和手改合同具备法律效力吗相关的法律规定。

一、手改合同具备法律效力吗

手改合同具备法律效力，但原合同必须是依法订立的、有效的合同；且改动合同是当事人之间协商一致的，以及当事人决定变更的内容是明确具体，其实可以确定的。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、居间合同有法律效力吗

依法签订的居间合同具有法律效力。

居间合同的法律效力如下：

1、居间人必须如实报告有关订立合同的事项；

2、居间人隐瞒重要事实或者提供虚假情况其实我们应当承担赔偿责任；

3、委托人其实我们应当支付报酬或者必要费用。

居间合同符合以下条件的合同有效：

1、签订合同的人具有相应的民事行为能力;

2、合同内容反映了签订人真实的意思表示;

3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。

居间人的权利与义务关系如下：

一居间人的权利：

1、居间人的报酬请求权，报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。

2、居间人的费用偿还请求权，居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。

二居间人的义务：

1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2、忠实义务。居间人其实我们应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。

3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

4、隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。

5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。

委托人的主要义务

1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人其实可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但其实可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对手改合同具备法律效力吗的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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