导读：不其实可以。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，未...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

未取得房产证的房产可以保全吗

导读：不其实可以。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

一、未取得房产证的房产其实可以保全吗

不其实可以。

因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。

因此，未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

二、未取得房产证的房子签订买卖合同有效吗

在尚未获得房地产所有权证书的情况下，有关该房屋的买卖协议依然被认为是合法有效的。

然而，鉴于该房屋缺乏房产证这一重要证件，因此，仅仅在涉及房屋债务关系时具有法律效力，并无法产生实际的物权转移效应。换言之，因房屋未获产权证明而引发的过户困难，实际上属于物权变动的问题，不影响买卖协议所具备的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

难以实施。缘由在于，缺乏房产证书便难以证实房屋的所有权归属，进而无法确保该处房产系债务承担者所拥有之财产，如此也将导致保全措施无法发挥其应有的效用。因而在这种情况下，即使司法机关尚未取得房产证，通常也是不会采纳财产保全这一策略的。

民法典中房产未取得房产证时能否保全

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典中房产未取得房产证时能否保全,诉讼中财产保全的适用条件相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、民法典中房产未取得房产证时能否保全

未取得房产证的房屋，如果是与案件有关或者在申请范围内的，其实可以申请房屋保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，其实可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人其实我们应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；

裁定采取保全措施的，其实我们应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院其实我们应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

二、诉讼中财产保全的适用条件

1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。

2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。

主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为；

客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。

3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。

在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就其实可以申请财产保全。

如果法院的判决已经生效，当事人其实可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。

第四，诉讼中财产保全一般其实我们应当由当事人提出书面申请。

当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也其实可以裁定采取财产保全措施。

但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的，其实我们应当由人民法院依法承担赔偿责任。

第五，人民法院其实可以责令当事人提供担保。

人民法院依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，其实可以责令申请人提供担保。

提供担保的数额其实我们应当相当于请求保全的数额。

申请人不提供担保的，人民法院其实可以驳回申请。

在发生诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人其实可以直接从申请人提供担保的财产中得到赔偿。

通过以上分析其实可以知道，依据《民事诉讼法》的规定，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

所以未取得房产证的房屋，如果是与案件有关或者在申请范围内的，其实可以申请房屋保全。

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