导读：约定交房日期。室内家具家电写清楚。付款方式：押一付三。付款时间：季付、半年付、年付。退房时间：业主方缴纳物业费、取...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子的合同

导读：约定交房日期。室内家具家电写清楚。付款方式：押一付三。付款时间：季付、半年付、年付。退房时间：业主方缴纳物业费、取暖费，其余客户方自理。如果提前退房，有什么违约责任（一般都是押金不退）。

一、租房子的合同

约定交房日期。

室内家具家电写清楚。

付款方式：

押一付三。

付款时间：

季付、半年付、年付。

退房时间：

业主方缴纳物业费、取暖费，其余客户方自理。

如果提前退房，有什么违约责任（一般都是押金不退）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人其实我们应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

二、租房子的合同是否有效

要使租赁房屋的合约被认为是合法有效的，需要同时符合以下几个条件：首先，当事人必须具备与此交易相对应的民事行为能力;

其次，他们在签署合同时所表达出的意愿需真实可信;

最后，合同内容不得违反相关法律以及行政法规中的强制性规定，且不能有失公德或社会良好风气。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

约定交房日期。

室内家具家电写清楚。

付款方式：

押一付三。

付款时间：

季付、半年付、年付。

退房时间：

业主方缴纳物业费、取暖费，其余客户方自理。

如果提前退房，有什么违约责任（一般都是押金不退）。

租房子的合同有效吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房子的合同有效吗进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房子的合同有效吗

租房子的合同满足下列条件的有效：

一行为人具有相应的民事行为能力;

二意思表示真实;

三不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

一行为人具有相应的民事行为能力;

二意思表示真实;

三不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、租房中介代签合同有效吗

代签购房合同是否有效视情况而定：

1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人其实可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销其实我们应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者其实我们应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

三、租房合同丢了还有效力吗

租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。租房合同丢失的影响是需要进行补办一份，但是不会影响合同效力，符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

租房合同丢失了其实可以按照签订合同的对象不同而采取不同的处理方式：

一、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份，其实可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全其实可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，其实可以向法院起诉。

二、如果是租房东的房子

只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是其实可以要求继承履行。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方其实可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

对于租房子的合同有效吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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