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租房合同纠纷能有赔偿吗

导读：有赔偿。如果是当事人一方不履行租房合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行租房合同义务的，对方其实可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

一、租房合同纠纷能有赔偿吗

有赔偿。

如果是当事人一方不履行租房合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行租房合同义务的，对方其实可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同纠纷应如何解决并维护权益

关于租赁房屋所引发争议的处理方式，当事人首先可考虑通过友好协商或调解途径化解合同纠纷。若双方都不愿接受协商、调解的方式或者在上述努力下仍无法达成共识，那么其实可以依照仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。

然而，如果当事人并未签订有效的仲裁协议或者仲裁协议本身存在瑕疵，则其实可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在任何情况下，当事人均应遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书。若对方拒绝执行这些法律文书，当事人有权向法院申请强制执行。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，其实我们应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

发生租房纠纷能报警吗

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着发生租房纠纷能报警吗,怎么解决租房纠纷?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、发生租房纠纷能报警吗

1、发生租房纠纷不一定能报警。

租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。

但是如果租房双方有肢体上的冲突，是其实可以找公安的。

公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。

2、发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。

在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则其实可以解除双方合同。

3、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时其实我们应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。

如果经过调查，公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》，那么公安机关就会通过其他途径处理。

综上，发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决，协商不成其实可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益。

二、怎么解决租房纠纷

1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决，其实可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，其实可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也其实可以找房管所相关工作人员解决。

2、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

若事先在合同没有约定仲裁协议，则不能提起仲裁。

因租客不按照约定支付房租、房屋的所有者不履行房屋维修等义务引起的租房纠纷，一般属于民事纠纷，不我们的建议报警处理。

纠纷发生之后，其实可以选择协商、向有管辖租赁纠纷的法院起诉等，是其实可以选择的解决纠纷的方式，若是租赁双方签署了仲裁协议的，其实可以向仲裁委员会提出仲裁请求。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们其实可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，其实可以咨询本站的律师为您提供帮助。

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