导读：租房押金问题需注意：订金与定金不同，定金可抵消或取回，订金则不可退换。租赁双方应明确租赁期限，并在租赁期满且无损坏...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房押金怎么规定的

导读：租房押金问题需注意：订金与定金不同，定金可抵消或取回，订金则不可退换。租赁双方应明确租赁期限，并在租赁期满且无损坏情况下，及时确认退还押金，避免房东以各种理由扣除押金，给租户带来经济损失。根据《中华人民共和国民法典》，租房押金问题需依法处理。

一、租房押金怎么规定的

关于租房的押金问题，特需注意以下几点重要的细则：

1、订金与定金有着本质性的区别，依据我国《中华人民共和国民法典》这项基本法律法规，当事人可取得一方可向对方支付定金作为保证债权的条件，待到债务人履行完毕债务义务之后，定金应该被抵消或者取回；

2、订金不可退换，它是预先支付价款的一部分，并不具备保证之性质。若收取订金一方未能依约履行，交付订金一方仅能请求偿还订金而已，且其中不能包含双倍返还的诉求；

3、当支付租赁押金时，双方应对达成租赁协议至合同期结束的时间加以明确。若房屋设施并无损坏情况，则双方应在租赁期限满之后的数个工作日之内进行确认，保证押金如数退还。这样就能规避因房东以房屋设施遭受破坏或其他借口为由扣除租户押金的行为，从而避免给租户带来不必要的经济损失。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、租房押金怎么退给承租人，法律上的标准是什么

关于租房押金事宜，依据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，应按双方所签订的房屋租赁协议中约定的内容，由房东全额退还给租户。

具体而言，《民法典》第五百零九条第一款明文指出，作为合同当事人，我们应该严格按照合约规定，全面、完整地履行各自的义务。

又如，第七百零三条明确规定了租赁合同的定义，即出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，而承租方则需向出租方支付相应的租金。

再者，第七百零四条进一步阐述了租赁合同的主要内容，通常涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限与方式、租赁物的维护保养等等方面的条款。

最后，根据第七百零八条的规定，出租方有责任按照约定将租赁物交付给承租方，并且在租赁期间内确保租赁物始终符合约定的用途。

《民法典》第七百零八条

出租人其实我们应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

租房押金一定要交吗

一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。

租房与买房不同，一般在进行房屋买卖的时候才会涉及到定金的问题，但如果只是进行房屋租赁的话，则往往是要求承租人交纳一定数额的租房押金，很显然这里的押金起到的作用就是保证。通常在双方解除租赁关系的时候，需要退还押金。那现实中这个租房定金多少呢?也就是说租房的押金需要交多少?我们一起在下文在进行了解吧。

一、租房押金一定要交吗

一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也其实可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

二、租房定金多少

对此，您其实可以参考以下几种状况：包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前，市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人具体需要付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。同时，承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，其实可以银行划账方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证，以免产生不必要的麻烦。

而在英国，租房押金都需要加入一个ProtectionScheme保管。具体细则是，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在Protection Scheme里面， 并告知租客相应的序列号Series Number和一份押金存证。在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东其实可以提出从押金中扣除清洁的费用。 一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则其实可以去法院起诉。

这里应该是指租房的押金才对。另一方面，法律中没有强制性要求在进行房屋租赁的时候必须要交付押金，也就是说如果当事人其实可以协商一致的话，完全其实可以不约定押金。至于交付租房押金的数额，从现在的市场习惯来看，一般是支付1-2个月的房租作为押金。

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租房押金怎么规定的

答：租房押金怎么规定的 一、押金退还期限 根据法律规定，房东应在租期结束后的15天内将租房押金返还给租户。如果在这个期限内未能如期返还，租户有权要求房东按照押金金额的两倍进行赔偿。所以，房东在退还押金时务必要按时履行，否则可能会面临诉讼风险。二、押金用途限制 租房押金的用途应该明确规定在合同中。按......

民法典关于租房押金的规定

答：租房押金的规定如下：1. 在法律上，订金与定金是有区别的。当事人其实可以约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金其实我们应当抵消或者退还。2. 押金通常不予退还，它属于预付价款的一部分，并不具有担保性质。收取定金的一方不履行合同约定的义务时，交付定金的一方只能要求返还定金，而不能......