导读：出租方在租赁期间有义务修缮因自身不当行为损毁的水管以保障租户权益。若合同规定出租方负责，其未履行时，承租方有权要求...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租客租住期间水管坏了

导读：出租方在租赁期间有义务修缮因自身不当行为损毁的水管以保障租户权益。若合同规定出租方负责，其未履行时，承租方有权要求修缮。经催告不理会，承租方可自费维修并事后索赔。承租方有权通知出租方维修，并在对方逾期时自主修补，费用由出租方承担。如维修影响正常使用，可能调整租金或租期。但若水管问题由承租方个人原因引起，出租方免负责任。

一、租客租住期间水管坏了，应由谁负责

承租方于租赁期间将水管损毁时，为保障租赁物的正常运作及维护租住者的权益，出租方依法负有对其进行修缮的责任。

然而，若该维护义务的产生源于承租方自身的不当行为，那么修理责任应由承租方承担。

若租赁合同之中已经明确规定了此项任务须由出租方承担，而出租方并未履约的话，承租方可依据租赁协议依法行使其权利，要求出租方对此进行妥善处理。

经催告后，若出租方依然不予理睬，承租方便可自行安排维修工作，所涉费用则应由出租方承担。

根据相关法律法规，承租方有权在发现租赁物需进行维修时，向出租方发出合理维修所需时间的正式通知。

当出租方未能按时履行该义务时，承租方可自主进行相关修补工作，其产生的维修费用亦应由出租方全部承担。

值得一提的是，倘若维修工作会对承租方的正常使用造成不便或损失，那么相应的租金或者租期必定要做适当的调整。

另外，如果因为承租方个人原因导致水管出现问题，出租方无需承担此之前述法律条款中所提及的维修责任。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租客租住期间水管坏了什么负责

承租方于租赁期间将水管损毁时，为保障租赁物的正常运作及维护租住者的权益，出租方依法负有对其进行修缮的责任。

然而，若该维护义务的产生源于承租方自身的不当行为，那么修理责任应由承租方承担。

若租赁合同之中已经明确规定了此项任务须由出租方承担，而出租方并未履约的话，承租方可依据租赁协议依法行使其权利，要求出租方对此进行妥善处理。

经催告后，若出租方依然不予理睬，承租方便可自行安排维修工作，所涉费用则应由出租方承担。

根据相关法律法规，承租方有权在发现租赁物需进行维修时，向出租方发出合理维修所需时间的正式通知。

当出租方未能按时履行该义务时，承租方可自主进行相关修补工作，其产生的维修费用亦应由出租方全部承担。

值得一提的是，倘若维修工作会对承租方的正常使用造成不便或损失，那么相应的租金或者租期必定要做适当的调整。

另外，如果因为承租方个人原因导致水管出现问题，出租方无需承担此之前述法律条款中所提及的维修责任

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租客租住期间水管坏了谁负责

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客租住期间水管坏了谁负责进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租客租住期间水管坏了谁负责

租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的，租客其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。

但是因租客原因导致水管损坏的，出租人不承担维修义务。

《民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房一年后热水器坏了什么负责

租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

在热水器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对热水器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用热水器，包括对热水器的正常保养。热水器损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，热水器的维修责任由承租人负担。

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

对于租客租住期间水管坏了谁负责的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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