租赁合同终止后（租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务）

导读：租赁合同终止后，承租人需履行关键义务：一是清偿剩余租金；二是遵守租赁期间既定规则；三是妥善保管租赁物件；四是未经许...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租赁合同终止后

导读：租赁合同终止后，承租人需履行关键义务：一是清偿剩余租金；二是遵守租赁期间既定规则；三是妥善保管租赁物件；四是未经许可，不得擅自改造或增设设施；五是按协议规定，通过法定程序归还租赁物于出租人。

一、租赁合同终止后，承租方需履行哪些义务

在租赁合同之效力被依法宣告终止之后，承租人需承担以下几项主要义务:

首先，其实我们应当及时地向出租人支付其其实我们应当承担的所有租金;

其次，承租人在继续使用租赁物件时应遵守双方已达成的规定及约定方式;

再者，对于租赁物件，承租人应该尽到妥善保管的责任;

还有，未经出租人同意，承租人不得任意对租赁物进行变更或增添其他设施;

最后，依据法定程序以及双方所签订的租赁协议，承租人有义务将租赁物件归还给出租人。

《民法典》第七百二十一条

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者

约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限

届满时支付；租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

二、租赁合同终止时如何赔偿

关于租赁契约的终止是否涉及违反合约条款、以及由此产生的损失金额如何确定等事项，需遵循相关法律法规及具体合同中的规定。

其中，对违约所导致的损失赔偿金的定夺，应至少与实际违约行为所引发的经济损失相等同，且应涵盖包括在合约正常履行情况下原本可获取的经济收益在内。

然而，需要注意的是，赔偿金额不可超越方在签约时所能预见或其实我们应当预期到的违约行为可能带来的经济损害程度。

此外，其他有关法律条款同样需得到遵守。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

租赁合同终止后（租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务）

租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务

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一、租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务

租赁合同终止终止时承租方需要履行的义务是返还租赁物，返还的租赁物其实我们应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁合同终止时有租金尚未结清的，则承租人还需要支付租金。

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人其实我们应当返还租赁物。返还的租赁物其实我们应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租赁合同中的承租方需要履行什么义务

租赁合同中的承租方需要履行下列义务：

1、支付租金。

2、按照约定的方法使用租赁物，承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，其实可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定。

3、妥善保管租赁物，承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，其实我们应当承担损害赔偿责任。

4、不得擅自改善和增设他物。

5、通知义务。

6、返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。

《民法典》第七百一十四条

承租人其实我们应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，其实我们应当承担赔偿责任。

《民法典》第七八一十五条

承租人经出租人同意，其实可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人其实可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

租赁合同终止后（租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务）