导读：租赁物业给人赌博的，屋主需要承担法律责任。若屋主明知或应知租客用于非法活动仍租赁，可能构成共犯。若能证明屋主不知情...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子租给别人开赌场房东有什么责任

导读：租赁物业给人赌博的，屋主需要承担法律责任。若屋主明知或应知租客用于非法活动仍租赁，可能构成共犯。若能证明屋主不知情，虽然其实可以减轻或免除刑事责任，但仍需承担民事赔偿责任，例如因物业非法使用而导致的损失。

一、房子租给别人开赌场房东有什么责任

若屋主决定将物业租赁给他人以开设赌博活动场所时，其实我们应当明确自身需要承担相应的法律责任。在此种背景下，倘若屋主在知情或本应知晓承租者打算将该物业用于非法或犯罪活动（例如开设赌博场所）时，仍旧选择租赁此物业，则有可能与承租者共同构成犯罪行为，亦或是向罪犯提供协助。然而，倘若屋主能够证明自身在租赁过程中的确不知晓承租者会利用所租赁物业进行赌博活动，那么他或她可能会因此而减轻或免于刑事责任，但是，这并不意味着他或她其实可以完全摆脱民事赔偿责任，例如因物业被用于非法活动而导致的财产损失等。

《中华人民共和国刑法》第三百零三条

【赌博罪；开设赌场罪；组织参与国（境）外赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

屋主若租赁物业供赌博，需承担法律责任。若知情或应知承租者用于非法活动仍租赁，或构成共犯。若证明不知情，可减轻或免刑事责任，但仍需承担民事赔偿责任，如物业非法使用导致的损失。

二、房子租给别人发生火灾归什么负责

若您在租住房屋时不幸遭遇火灾这类突发事件，那么相关责任究竟应由何方来承担呢？这便需结合消防部门所出具的火灾事故认定书，依据其对相关责任的明确界定再来确认究竟由哪一方承担相应的法律责任。

一般而言，如果出租屋内发生火灾事故，那么房东无疑应该承担起赔偿损失的主要责任。

然而，倘若在签订租房协议之时，双方已经明确写入了诸如电路设备、水管管道等设施由承租者进行日常维护和管理，并且如果出现损坏，也由承租者自行负责修复等相关条款，那么我们完全其实可以依据这些条款向承租者提出赔偿损失的请求。

《中华人民共和国民法典》第七百一十九条

承租人拖欠租金的，次承租人其实可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，其实可以充抵次承租人其实我们应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，其实可以向承租人追偿。

三、房子租给别人到期不交房租怎么办

在遇到类似状况时，贵为出租方的您享有依法行使如下权利和措施的资格：首要的，您需要向承租人发布正式的书面催缴通知，明确阐述他们已经逾期且需在合理期限内偿还租金的事实。如果承租人坚持拒绝支付，您有权依据租赁协议中的规定解除该合同。在此过程中，请务必妥善保管相关证据，例如租赁合同副本、催缴通知书的签收凭证等等。一旦解除合同，您将有权力要求承租人立即迁出房屋，并且其实可以向法院提出诉讼，要求他们支付拖欠的租金以及可能产生的违约金。另外，如果合同中存在关于押金的条款，那么在承租人违反合同的情况下，您有权依照约定扣除相应的押金来补偿您的经济损失。

屋主若租赁物业供赌博，需承担法律责任。若知情或应知承租者用于非法活动仍租赁，或构成共犯。若证明不知情，可减轻或免刑事责任，但仍需承担民事赔偿责任，如物业非法使用导致的损失。

股东租下的场地转租给公司是否合法

股东租下的场地转租给公司是合法，但是前提必须是这样的，一种转租的情况是房屋的所有权人所知悉的，也就是说不存在着非法转租的情形，没有经过所有权人的同意而擅自的进行转租或者是为了谋取租金的差价，这种类型都是法律所不允许的。

一、股东租下的场地转租给公司是否合法?

股东租下的场地转租给公司是合法，但是前提必须是这样的，一种转租的情况是房屋的所有权人所知悉的，也就是说不存在着非法转租的情形，没有经过所有权人的同意而擅自的进行转租或者是为了谋取租金的差价，这种类型都是法律所不允许的。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：

合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。

二、非法转租的情形：

凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。

不能转租情况二，房屋租赁合同约定其实可以转租的，承租人其实可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定其实可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才其实可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人其实可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前其实我们应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

不能转租情况三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同其实我们应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同其实我们应当随之解除。

不能转租情况四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。

不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客其实我们应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

在实际生活当中，我们国家很多情况之下都需要租房屋来进行居住，不仅仅是对于个人来说，而且对于一个公司来说，它也需要租一些场地来作为厂房或者是办公场所，当然在这中间的话，转租是其实可以的，但不能非法。

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