电梯的使用单位是房东还是租户(...出全部电梯费4万,合理吗?她说是我住的,我使用电梯,该我出吗_百度知...)
通常情况下，用户应依据特定事实判定电梯使用单位。在租赁合约明确注明电梯权益及管理归租方时，如果租方享有高效的操作与管理权，便可视之为使用方。然而，若合约并无详细...
电梯的使用单位是房东还是租户
通常情况下，用户应依据特定事实判定电梯使用单位。在租赁合约明确注明电梯权益及管理归租方时，如果租方享有高效的操作与管理权，便可视之为使用方。然而，若合约并无详细述明这一点，则房屋所有人，如房东，通常需要承担包括电梯在内房屋附属物的管理与维护职责。再者，实际使用电梯的主体和当地相关法律法规也是重要考量因素。因此，无法简单地将电梯使用单位划分为房东或租户，必须全面分析各方面因素。
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答：这样的话，自然是不合理的。电梯本身就是房屋基础设施的一部分，房东把电梯安装好了，才能租给租户，就好比房楼梯是坏的，门也是坏的，家电不通水、不通电，因为是租房要用，所以这些费用都要由用户承担，显然是不合理的。再者，虽然说这个电梯是你在用，但你在他这里并不是永久租户，可能租一年，可能......租了人家的一栋门面,由于房子的电梯一直没有安装,不能正常使用要不要...
答：二看你这部电梯安装的责任方，是房东负责、还是你负责，如果是第三方负责只要合同里没有规定你负责或其他房东免责条款，均是房东负责。如果是房东负责，即使合同里有房租从租赁合同签字起生效，出租方仍有一定责任和义务，其实可以与出租方友好协商。三看这部电梯对你的影响程度有多大，是否确实无法使用。以上，......相关推荐
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