房屋买卖合同违约救济的方式有哪些(房屋买卖违约金是多少?)
房屋买卖合同违约救济方式主要包括以下几种：1. 要求继续履行合同。即要求违约方按照合同约定继续完成交易。2. 解除合同。若违约情形严重，致使合同目的无法实现，守...
房屋买卖合同违约救济的方式有哪些
房屋买卖合同违约救济方式主要包括以下几种：1. 要求继续履行合同。即要求违约方按照合同约定继续完成交易。2. 解除合同。若违约情形严重，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。3. 损害赔偿。违约方需赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。4. 支付违约金。合同中约定了违约金条款的，违约方应按约定支付违约金。5. 采取补救措施。比如对房屋质量问题进行修复等。在实际操作中，选择何种救济方式需综合考虑违约情况、双方意愿、证据情况等因素。同时，要注意及时行使权利，以免超过法定或约定的时效。
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房屋买卖违约金是多少?
答：房屋买卖合同中涉及违约金的计算和赔偿，主要基于合同约定、双方协商和法律规定三个层面。首先，法定产生依据指的是在双方未明确约定违约金时，若一方违约，法律会赋予守约方一定救济，对违约方进行惩罚。在实际操作中，合同中明确的违约金条款优先于法定条款，只有在合同中未约定情况下，才可能适用法定条款。...买卖合同违约的救济方式有哪些?
答：(2)延迟交货《公约》在延迟问题上的处理方式，参照其他国家法律规定的做法，只有当卖方延迟交货构成根本违反合同时，买方才其实可以撤销合同。《公约》还规定，无论买方采取保种救济方法，都不妨碍买方请求损害赔偿的权利，即使买方已经以卖方迟延交货为理由撤销其合同。(3)货物与合同不符当卖方所交付的货物在品......相关推荐
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