导读：公租房承租人去世后，公租房拆迁赔偿款是多少，这可不是个固定数字，它会受到住房面积、拆迁地的规定、利用状况等因素的影...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公房承租人死亡拆迁赔偿多少

导读：公租房承租人去世后，公租房拆迁赔偿款是多少，这可不是个固定数字，它会受到住房面积、拆迁地的规定、利用状况等因素的影响。赔偿款通常包括房屋补偿款、搬迁补贴、过渡安置费，如果运气好，还能有奖金补偿。不过，最终能拿到多少，还是得看当地政府的政策和实际拆迁情况。

一、公房承租人死亡拆迁赔偿多少

关于公共住房承租人在其离世之后所带来的拆迁赔偿金，其实际数值并非固定不变，而是受到诸多因素的左右，诸如公共住房的可居住面积、所在地域的拆迁管理规定以及该住宅的实际利用状况等等。

一般而言，拆迁赔偿内容可能包含了对房屋本身价值的补偿款项、对居民搬迁事宜的补贴费用、临时性居住场所的过渡费用等等。

若满足相应条件，或许还有机会获得其他形式的奖金性质补偿。

然而，最终的赔偿金需要根据各个地方政府实施的拆迁政策以及具体的拆迁事件实际情况做出最终的敲定与衡量。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、公房承租人死亡房产证如何办理?

作为公房的承租者，您所拥有的并非将公房归为己有的权利，而仅仅局限于暂时性的居住使用权而已。

正因如此，您无法单独办理暨对该公房进行建盖房产证的手续，而只能向相关部门提出申请，请求变更原先的承租者姓名。

值得注意的是，负责申请更名的人士，必须是在其过世前与您共同居住在该公房中的亲属或业务合作伙伴，且他们还需符合相应的租房要求和条件。

根据自2021年始生效的我国《民法典》第七百三十二条有关条款所述，如果承租人在房屋租借期内离世，那么与其在生前存在共同居住关系的人员或者共同经营的专业人士，便有权依据原租赁合同继续使用和租赁该处房产。

此外，现行《公共租赁住房管理办法》的第七条也明确规定了申请租赁公共租赁住房时，需要满足以下几个具体的硬性条件：

首先，申请人在当地必须没有自有房产或者现有住房面积远远小于政府规定的最低标准；

其次，收入及资产情况必须低于政府设定的规定标准；

最后，若申请人属于外地打工人员，则他们需要在当地谋求并维持稳定工作满一定年限才能申请公共租赁住房。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人其实可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

三、公房承租人死亡后拆迁有补偿吗

在公租房的承租人为故去之后，有关拆迁补偿的问题就显得颇为繁复了。

不论如何，我们都知道公房拆迁补偿的具体内容大致上涵盖了房屋价值补偿、搬迁补偿以及临时安置补偿三大部分。

若是公房的承租人在拆迁公告正式公布之前就辞世离开，那么公房管理部门有可能会重新确定新的承租人选，此时拆迁补偿将会直接发放给新的承租人。

可如果承租人在拆迁公告发布之后离世，那么他所留下的补偿还需要根据具体情况来进行归处安排。

倘若承租人的其他家庭成员具备成为共同居住者的资格条件，他们也很可能因此而获得对应的补偿利益。

所谓的共同居住者，通常是指那些在公房中已经居住了一段时间，并且户籍也在该公房之内，同时自己并没有其他住所的人。

然而，关于最终补偿的分配事宜，还需要结合当地的拆迁政策以及相关的法律法规进行全面的考量与权衡。

公租房承租人过世后，拆迁赔偿金不固定，受住房面积、地域拆迁规定及利用状况等因素影响。赔偿常含房屋补偿款、搬迁补贴及过渡安置费，还可能含奖金补偿。最终金依地方政府政策及拆迁实情确定。

公租房承租人拆迁前死亡

公租房的承租人在死亡后，与承租人共同居住的人是其实可以变更为新承租人的。房屋在拆迁前就变更了新的承租人，新承租人及共同居住人便有权利获得拆迁补偿。若是未及时变更承租人，在拆迁时，已死亡的承租人不能取得拆迁补偿，但共同居住人有法定的继续租赁权并且其实可以获得拆迁补偿。

公有租赁房屋作为一种社会福利，主要解决职工家庭居住问题，在被征收拆迁时，公租房的承租人有权利获得征收拆迁补偿。而承租人大多年龄偏大，在岁月的变迁中不可避免地会出现承租人去世的情况，而征收拆迁时被拆迁人死亡，与被拆迁人共同居住的其他人还是否是公租房的承租人呢?还有没有权力获得拆迁补偿呢?北京晏清律师事务所律师来为您作出详细分析:

根据不同情况我们需要分类讨论，要看公租房的承租人在死亡后，是否变更了新的承租人。关于公租房承租人死亡后变更承租人的问题，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《土地管理法》中并没有作出明确且统一的规定，但在各个地方法规中存在相应规定。例如《上海市房屋租赁条例》第四十一条的规定：居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人其实可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，其实可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属其实可以继续履行租赁合同。其实可以继续履行租赁合同者有多人的，其实我们应当协商确定承租人。协商一致的，出租人其实我们应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在其实可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。

因此，按照通行的做法以及相关法规的规定可知：公租房的承租人在死亡后，与承租人共同居住的人是其实可以变更为新承租人的。房屋在拆迁前就变更了新的承租人，新承租人及共同居住人便有权利获得拆迁补偿。若是未及时变更承租人，在拆迁时，已死亡的承租人不能取得拆迁补偿，但共同居住人有法定的继续租赁权并且其实可以获得拆迁补偿。

另外，我们还需要注意时间点。拆迁补偿款不属于遗产，根据继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。以征收拆迁确定被征收人时为分界线，承租人在征收确定前死亡的，其不属于被拆迁人，因此也不属于被补偿人，在征收确定后死亡的，便属于被补偿人。

房屋拆迁补偿款由被拆迁人共同共有，具体如何分配其实可以在家庭成员内部协商解决，若协商不能达成统一意见的，其实可以通过调解或是向人民法院提起民事诉讼，要求分割拆迁款。

公房承租人死亡拆迁赔偿多少相关拓展阅读

承租人死亡动迁补偿如何分割

答：法律分析：该被拆迁公房房屋属于遗产范围，应该按照遗产处理方式处理动迁补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第......

承租人死亡动迁补偿如何分割

答：法律分析：在原公房承租人未有合法有效的遗嘱情形下，因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第四条第三款的规定：被拆迁人是指被拆迁房屋的所有......