导读：当你想用住房公积金买房子，并且想增加房屋所有权人时，需要先完成赠予的官方审批。在贷款银行同意后，你需要带上身份证、...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金贷款买房之后如何加名字

导读：当你想用住房公积金买房子，并且想增加房屋所有权人时，需要先完成赠予的官方审批。在贷款银行同意后，你需要带上身份证、户口本、婚姻证明等文件，去房地产交易服务中心，按照法律规定交了费用，才能申请增加共有权人。

一、公积金贷款买房之后如何加名字

在通过住房公积金方式购买房屋并打算增设所有权人时，需要进行赠予的官方审批程序。

在获得该房屋的贷款银行明确许可之后，各方当事人应共同提供包括但不限于他们的身份证件、户口本地籍证明以及婚姻关系证明等资料文件至当地房地产交易服务中心，并依照相关法律法规缴纳所需的产权分配费用，然后才能申请办理增设共有权人事宜。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，其实我们应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、公积金贷款年限是否能更改?

是其实可以进行变动的，但必须满足如下要求：

首先，借款方需在过去一年中按期足额还款，并且表现出良好信用状况，申请当下并没有逾期行为；

其次，如果提出缩短贷款期限的申请，申请人需要保证自己没有任何不良还款记录，同时所提交的收入证明需能够证明其在缩短贷款期限之后仍具有承担债务的经济实力，而且也需要同意抵押财产的抵押期间不要进行调整；

再次，若欲申请延长贷款期限，借款人为保证能够按照合同规定的期限偿还贷款，应向银行提供明确的表述材料，而且还需默许对抵押财产的抵押期间做出相应的修改；

还有就是，如果涉及到组合贷款期限变动的需求，应事先征求组合贷款银行的同意，变更的期限必须保持一致性；

最后，首次期限变更应参照合同约定，而延长或缩短的期限则应该取12的整数倍（即为年数）来进行调整。《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金其实我们应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

三、公积金贷款后开发商跑路怎么办

对于此类状况而言，其处理过程相对复杂且繁琐。首要步骤在于，您于开发企业签署的购买房屋的合约依旧具有法律效力，依照这份合同的规定，您完全具备法定的权利来主张并维权。至于公积金贷款事项，这实际上涉及到您同银行之间的债权债务关系，因此，按时还清相应款项乃是您应尽的义务。针对开发企业出现欠款问题的情况，我们我们的建议您尽早加以应对，采取如下措施：首先，向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉，他们有可能会采取介入协调或实施监管措施。其次，联络当地公安局报案，因为开发企业的行为很可能已经构成了刑事犯罪。此外，您也其实可以考虑通过法律途径，联合其他业主共同发起集体诉讼，以期让开发企业承担起违约责任，对您所遭受的经济损失进行赔偿。然而，在此过程中，务必注意搜集并保存好相关证据，例如购买房屋的合同、支付款项的收据、以及开发企业的宣传材料等等，这些都将有助于您在诉讼过程中更好地维护自己的合法权益。

购买房屋使用住房公积金并打算增加所有权人时，需完成赠予的官方审批。经贷款银行同意后，当事人需提供身份证、户口本、婚姻证明等文件至房地产交易服务中心，按法律规定缴纳费用后，方可申请增设共有权人。

公积金买房能加名字吗

公积金买房能加名字。领证后，其实可以用公积金加入还款，这样的话，房产证上有没有你的名字都不重要了。只要加入还款，就是父妻共有财产，如果没有公积金，那就要把买房钱的证据留好，一旦有离婚的时候其实可以证明当初买房时，你是出资了的。

公积金买房能加名字吗?

公积金买房能加名字。领证后，其实可以用公积金加入还款，这样的话，房产证上有没有你的名字都不重要了。只要加入还款，就是父妻共有财产，如果没有公积金，那就要把买房钱的证据留好，一旦有离婚的时候其实可以证明当初买房时，你是出资了的。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

《住房公积金管理条例》　第二十四条　职工有下列情形之一的，其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

一购买、建造、翻建、大修自住住房的;

二离休、退休的;

三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

四出境定居的;

五偿还购房贷款本息的;

六房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第二、三、四项规定，提取职工住房公积金的，其实我们应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款是其实可以增加名字的，但是要确定好所加名字的人和你的关系，这样相关部门会告知需要携带什么证件去办理增加名字，增加完名字后房子就是两个人的了，两个人要共同还款，一起承担贷款，一单发生争执或者离婚，会进行房屋的平均分配。所以要考虑好了再去办理加名字。

公积金贷款买房之后如何加名字相关拓展阅读

公积金买房如何加上名字

答：法律分析：如果用两个人的住房公积金申请贷款，其实可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。需还清贷款后才能添加，如果共有人是配偶，则其实可以申请房产登记变更（配偶之间的变更），只收产证......

用丈夫的公积金贷款买房可以只写妻子的名字吗?

答：贷款没还完其实可以加老婆名字吗如果房贷没还清，其实可以加上老婆的名字。房产证加名流程如下:1.如果房贷还清了，婚后夫妻之间加名字的过程就很简单了。夫妻只需携带身份证、户口本、结婚证、房产证，到当地房管部门直接办理房产证的名字。如果获得批准，他们一般会在20个工作日内收到新的房产证。2.如果房产还......