导读：农村不动产拆迁补偿包括建筑价值、搬迁安置和临时居住补偿，具体形式其实可以是货币、产权置换或两者结合。补偿标准基于房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村拆迁补偿怎么补偿

导读：农村不动产拆迁补偿包括建筑价值、搬迁安置和临时居住补偿，具体形式其实可以是货币、产权置换或两者结合。补偿标准基于房屋面积、结构和使用年限等因素。搬迁和临时居住补偿旨在解决因拆迁产生的费用和居民的短期居住问题，以确保居民的权益得到充分保障。

一、农村拆迁补偿怎么补偿

在我国农村地区，针对不动产设施的拆迁补偿一般涵盖了建筑物本身的价值补偿、人居环境的搬迁安置补偿以及短期之内的临时居住安置补偿等多方面内容。而具体的补偿形式其实可以选择货币补偿，也其实可以选择产权置换或者将这二者进行有机的结合。

值得注意的是，对于房屋价值的补偿要以建筑物面积、建筑构造以及建造年限为主要评价依据。

同时，搬迁安置补偿以及临时居住安置补偿则是为了解决因拆迁所引发的搬迁费用以及短期内居住问题而设立的补偿机制。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村拆迁补偿按人口算吗

在农村地区的拆迁行为中，补偿的具体金额将根据人口数量与房屋面积来决定。

负责做出决定的市政府或县级人民政府必须按照相关法律法规，向所有的当事人即被拆迁者，支付包括农村房屋拆迁补偿费用、过渡期居住补偿费用以及具有鼓励性质的相关补偿费用等在内的各种补偿款项。

一般的原则是，针对农业家庭而言，受偿对象通常是以户为单位的家庭，而不是个人。

同时，补偿与否还将依据家庭人口数量加以衡量。

然而，真正落实到实践操作中，我们面临的一个事实状况却是，每个家庭之间不仅人口数量各异，更在于他们所拥有的房屋情况也千差万别，因此，实现平均式的补偿也成了必然之选。

另外，我们也其实可以尝试将两者进行有机结合，实施综合性的赔偿方案。

第二部分是国有土地上单位与个人私有房产的征收，同样必须通过作出明智决策的市级或县级地方政府，赋予被征收人平等合理的补偿待遇。

在这个过程中，市政府和县级人民政府必须支付给被征收人的补偿费用主要涵盖以下几个方面:

首先，是永久性建筑物，即被征收房屋本身价值的补偿;

其次，由于征收行为所引发的搬迁以及临时居住临时安置所需的补偿费用;

最后，自然就是因为征收行为导致的生产与经营活动无法正常进行所带来的经济损失或者经济福利的消散。

市长或县级人民政府应采取相应措施，制定出有关补贴和奖励的政策，对被征收人提供实质性的补贴和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村拆迁补贴买的房还算宅基地幺

关于农村拆迁补偿款购置的房屋是否属于宅基地这个问题，我们我们的建议您进行细致的具体分析。从一般的情况来看，若是在拆迁安置过程中，按照现行且合理的政策要求，使用拆迁补偿款用以购入的用作安置用途的房屋，其土地属性通常依然属于农村集体建设性用地范畴，但并不等同于传统观念中的宅基地概念。在此，理解与把握的关键在于拆迁安置政策的具体实施细则及其对应的土地审批及规划状况。假如此类房屋所占据的土地已经过严格的合法审批程序，并且完全符合农村集体建设用地的规划及用途管制要求，那么在某种程度上，它确实具备了类似于宅基地的特性，然而，在权利的行使和流转方面，可能会受到一些特定的限制和规定。总的来说，对于这一问题，我们不能简单地做出一刀切的结论，而是需要结合多个层面的因素进行全面的评估和判断。

我国农村不动产拆迁补偿含建筑价值、搬迁安置及临时居住补偿，可选货币、产权置换或结合。房屋补偿依面积、结构及年限定，搬迁与临时居住补偿则针对拆迁产生的费用及短期居住难题，确保居民权益。

农村拆迁补偿怎么补偿

按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房两层以上拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

一、农村拆迁补偿怎么补偿？

一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房两层以上拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

当然，具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施，全国目前没有统一标准，由于各地的经济发展水平差异较大，各地区的补偿金额也会存在很大的差异。

二、拆迁补偿款的计算方式

1货币补偿

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 外迁补助费 其他补助费。

2房屋成新

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 其他补助费

3房屋拆迁补偿差价

房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地其实我们应当要给予公平、合理的补偿，要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，居住条件有改善。

农民朋友们在遇到房屋拆迁时，一定要根据自己的实际情况，结合当地的征收补偿方案，来判断自己拿到的补偿是否合理，并签订好补偿安置协议，避免事后不必要的麻烦。如果被征收人对补偿标准不满意或遇到强拆等不合理情况，农民朋友们其实可以向有关部门进行申诉，还其实可以及时拍照，录像等取证，以此为依据，更好地用法律武器维护自身的权益。

农村拆迁补偿怎么补偿相关拓展阅读

农村拆迁补偿价钱怎么算

答：1. 房屋面积：通常，房屋的拆迁补偿价格是按照建筑面积计算的。政府通常会根据房屋的实际建筑面积来确定补偿金额。2. 土地面积：如果拆迁还涉及到土地的征用，国家和地方政府也会根据土地面积来计算补偿金额。土地的评估价格可能根据所在地区的市场价格进行确定。3. 房屋价值：房屋的价值也是补偿价格的一个重......

农村房屋拆迁面积怎样补偿

答：1. 经济补偿：农村房屋拆迁时，拆迁方会根据被拆迁房屋的实际面积以及市场价格进行补偿。一般来说，根据市场价格和房屋的使用年限，按照补偿比例来计算补偿金额。其中，城区和农村的补偿标准有所不同，但一般来说都会按照房屋的实际使用年限来计算补偿金额。2. 安置补偿：对于一些无法自行再购房的拆迁户，拆......