商品房赠送面积如何合法(房屋赠送面积的法律规定)
商品房赠送面积合法需满足以下条件。首先，规划设计方面，赠送面积应符合建筑规划相关规定，不能是擅自改变规划而增加的面积。例如，开发商不能私自将公共绿地改建为赠送的...
商品房赠送面积如何合法
商品房赠送面积合法需满足以下条件。首先，规划设计方面，赠送面积应符合建筑规划相关规定，不能是擅自改变规划而增加的面积。例如，开发商不能私自将公共绿地改建为赠送的私人小院。其次，合同约定明确，在购房合同中清晰写明赠送面积的具体位置、范围、使用性质等内容，避免产生歧义。再者，产权界定清晰，如果赠送面积是有产权的部分，需按法定程序办理产权转移手续；若是无产权部分，如露台等，要明确使用权益和限制条件，例如不能违反业主公约对露台的使用规定等。
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房屋赠送面积的法律规定
答：2、赠送面积是无法计入到产品的建筑面积中的,，有些开发商在实践买卖中，也的确会赠送给客户一些天台等还算有用的面积，可是这个面积并不能载入房产证，不享用产权待遇。假如是这样的话，那就意味着这个赠送面积在某种程度上能够算作违建面积，遇到拆迁亦或一些争议争执的过程，就很难保护自己的合法权益。...房屋赠送面积的法律规定
答：因此，房屋赠送面积在法律上属于一种赠与行为，其实我们应当遵守相关法律规定。在赠送面积权利转移之前，赠与人其实可以撤销赠与。同时，如果房屋是共有财产，那么赠送面积其实我们应当按照共有人的出资额或者等额享有。综上所述：房屋赠送面积的法律规定涉及到《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关条款。赠与......相关推荐
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