导读：当事人在要求人民法院处理其诉讼事务时尚需缴纳的法定费用主要涵盖以下几个方面：首先是案件受理费用；其次是申请费用；最...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房定金纠纷起诉费用包括哪些

导读：当事人在要求人民法院处理其诉讼事务时尚需缴纳的法定费用主要涵盖以下几个方面：首先是案件受理费用；其次是申请费用；最后则涉及到作为证人、鉴定人、翻译员以及理算员等在法院规定的日期内出庭所需承担的交通费用、住宿费用、生活开支及误工津贴。

一、二手房定金纠纷起诉费用包括哪些

关于二手房定金纠纷诉讼费用的组成成分

对于参加民事、行政或刑事诉讼活动的被告或原告而言，他们需要依法向人民法院缴纳的法定费用包括以下几种类型：

首先是案件的受理费；

其次是申请费；

最后是证人、鉴定人、翻译人员以及负责结算事务的工作人员在执行法院指令的日期内不得不出庭所产生的交通费、住宿费、生活费及误工补贴等额外费用。关于案件受理费的具体收费标准如下：

第一种情况是财产案件，其收费依据为诉讼请求的金额或价格，按照以下比例进行分段累计收取：

1.如果诉讼请求的金额或价格不超过1万元人民币，则每件案件只需缴纳50元人民币的受理费；

2.如果诉讼请求的金额或价格介于1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比例进行收取；

3.如果诉讼请求的金额或价格介于10万元至20万元之间，则需按照2%的比例进行收取；

4.如果诉讼请求的金额或价格介于20万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例进行收取；

5.如果诉讼请求的金额或价格介于50万元至100万元之间，则需按照1%的比例进行收取；

6.如果诉讼请求的金额或价格介于100万元至200万元之间，则需按照0.9%的比例进行收取；

7.如果诉讼请求的金额或价格介于200万元至500万元之间，则需按照0.8%的比例进行收取；

8.如果诉讼请求的金额或价格介于500万元至1000万元之间，则需按照0.7%的比例进行收取；

9.如果诉讼请求的金额或价格介于1000万元至2000万元之间，则需按照0.6%的比例进行收取；10.如果诉讼请求的金额或价格超过2000万元，则需按照0.5%的比例进行收取。

《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第六条

当事人其实我们应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、二手房定金能退吗

关于二手房屋交易中的定金是否能够退还，需要依据特定情况进行深入剖析。

一般来说，在常见情形中，二手房屋的购买者缴付的定金通常是不得退还的。

若购买方在签署合约并支付定金之后，出于自身考虑而不再有意购买该房屋，这便构成了违约行为，依据定金法则，其所缴纳的定金将不予退还。

然而，若是由于出售方的不当行为或是不可预见之因素导致本次交易无法正常履行，那么在此种状况之下，购买方所缴纳之定金便可予以退还，同时出售方还需双倍返还定金给购方。

除此之外，若是由于不可抵抗的自然灾害等非人为因素导致合同无法按预定方向推进，同样，购买方的定金亦应被全数退还。《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、二手房定金被拒绝怎么判

在涉及到二手房买卖交易的过程之中，对于定金被对方拒绝接受这一情况，我们需要进行详尽而深入的具体问题具体分析。首先，我们其实我们应当关注的重点在于定金合同是否已经依法成立并且具备法律效力。如果在双方当事人之间已经形成了明确的约定并且达成了一致意见，那么定金合同便其实可以视为已经依法成立。然而，如果卖方以没有合理理由为借口拒绝接受定金，那么他就有可能构成了违约行为，此时买方有权向卖方提出要求，要求其按照合同约定的方式双倍返还定金。但是，如果是由于买方自身的原因导致定金的交付并不符合合同约定的条件，那么卖方拒绝接受定金就不能被视为违约行为。此外，我们还需要审查双方当事人之间是否存在着关于定金约定不够清晰明确或者合同本身无效等情况。如果出现了争议，那么通常情况下，我们需要根据相关的证据材料，例如书面合同、聊天记录以及转账记录等等，通过由法院进行全面的评估和判断，从而得出双方当事人在履行合同义务方面的表现以及各自所应承担的责任大小，进而作出公正的判决。总而言之，具体的判决结果必须要紧密地结合具体的事例事实以及相关的证据材料来进行确定。

关于二手房定金纠纷诉讼费用的组成，主要包括案件受理费、申请费以及出庭人员的额外费用。案件受理费根据诉讼请求金额或价格的不同，按照比例分段累计收取，如1万元以下50元，1万至10万元按2.5%收取，以此类推，超过2000万元则按0.5%收取。

二手房买卖纠纷包括哪些

出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同，房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的，不予支持 房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房买卖合同有效。

相较于购买预售商品房而言，有些人更青睐买二手房，在这些人看来，买二手房能更快速的拿到房子，并办理房产证，不用像预售商品房一样要等上一段时间，但在实践中，二手房买卖纠纷也并不少见。那二手房买卖纠纷包括哪些？律图小编马上为你做详细解答。

一、二手房买卖纠纷包括哪些

1、逾期支付房款引起的纠纷。

下家逾期支付房款时，上家其实可以要求继续付款之外，还其实可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。

2、逾期交付房屋引起的纠纷。

上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。

3、逾期办理过户手续引起的纠纷。

上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但下家想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是上家不办过户手续，这时，下家如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免上家另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。

4、要求返还定金引起的纠纷。

按定金的性质，其实可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。

5、因中介行为引起的纠纷。

如上家或下家在与中介公司签订居间合同后，由于避开中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司其实可以根据居间合同追究其责任。又如中介公司在进行居间和代理时，不规范不尽责而造成的纠纷。

6、因房屋质量引起的纠纷。

由于上家交付的房屋存在质量问题，遭到下家索赔或要求解除合同。根据有关规定，如果上家故意隐瞒房屋质量瑕疵应承担赔偿责任，如果上家已就房屋质量的问题明确告知下家的，那上家不承担责任。

二、有哪些二手房买卖纠纷

在实践中，就二手房买卖活动还常常会为签订了“黑白合同”而引发纠纷。

“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。

在买二手房前，购房者只有了解了这些纠纷，才能针对不同的纠纷找对相应的对策。如果您不知道自己应该怎么做才能有效的避免、解决这些纠纷，那么我们的建议您其实可以去咨询一下专业的律师，让律师根据您的具体情况，为您出谋划策。

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