导读：购房定金合同赔偿相关法律法规之解读1. 若因买方方面之缘由导致违约行为发生，买方将无权索回所支付之定金；反之，若卖...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房定金合同赔偿的法律依据是什么

导读：购房定金合同赔偿相关法律法规之解读1. 若因买方方面之缘由导致违约行为发生，买方将无权索回所支付之定金；反之，若卖方方面违约，则需向买方赔偿双倍于定金之金额。2. 根据我国现行相关法律规定，在债务人履行债务的情况下，定金将视为已部分或全部折抵为合同价格，或者被债权人收回。

一、购房定金合同赔偿的法律依据是什么

关于购房定金合同赔偿的法律法规的基本依据

根据我国现行法律法规的明文规定，如果是因买家自身原因导致的合同违约行为，则其无权向卖家索要定金的退还；反之，若是由于卖家原因引发的违约情况，则卖家有责任双倍偿还买家所支付的定金金额。另外，无论是定金交付者未能按照合同条款如期履约还是在履约过程中出现了违约行为从而导致合同目的无法正常实现，都不能试图向对方主张返还定金；而对于接受定金的一方而言，若其未能按约定履行债务或履行义务时存在瑕疵，使得合同目的无法达成，那么就必须按照规定双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方其实可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方其实可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、购房定金合同生效条件有什么

关于定金合同的性质，其被界定为实践性合同类型，即基于以金钱来体现承诺和担保意愿的实践行为来达成协议。

因此，当定金实际交付的时候，定金合同才宣告成立。

在实践过程中，如果实际交付的定金数额与原预定的数额之间存在差异，那么这就其实可以理解为是对定金合同条款进行了调整和变化。

一旦收受定金的一方对此提出异议并且表示拒绝对额外的定金部分予以接受的话，此时的定金合同将会失效。《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、购房定金合同回收后定金还能要回吗

在通常情况下，关于购房定金合同的回收情况较为错综复杂，能否成功索回定金必须结合具体事例进行细致分析。倘若回收定金合同的导火线是由于开发商违约，例如未能按照约定的期限签署正式的购房合同、住房出现了极其严重的质量问题等情境之下，买方有权依法请求退还定金，甚至其实可以进一步提出主张要求开发商进行双倍赔偿。然而，若是买方自身违反了相关规定，如未能及时支付购房款项、单方面宣布放弃购买房产等情况，那么定金通常将无法予以退还。此外，如果买卖双方经过友好协商达成共识，决定解除定金合同，并且对于定金的处置已经做出了明确的约定，则应严格依照约定来执行。总的来说，能否成功索回定金，其关键因素在于回收合同的缘由以及买卖双方的约定和实际行动是否构成违约。

根据我国法律，买家违约无权要求退还定金，而卖家违约则需双倍返还定金。定金交付者违约或未能如期履约，不得要求返还定金；接受定金的一方违约或履行瑕疵，需双倍返还定金。

网购赔偿的法律依据是什么

关于网购赔偿的法律依据也是中华人民共和国消费者权益保护法，电商如果提供了商品或者服务存在着欺诈性行为，或者说电商给消费者提供的这件产品本来质量就有很大的问题，那么电商是有义务依法赔偿消费者的，赔偿的标准一般都是双倍赔偿。

一、网购赔偿的法律依据是什么?

网购赔偿的法律依据是《消费者权益保护法》，第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，其实我们应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，其实我们应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务其实我们应当明码标价。

第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，其实我们应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

第四十九条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，其实我们应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

二、网购发生纠纷应该怎么办?

1、网站投诉

各个大型购物网站有自己的客户服务部门，处理各种交易纠纷。消费者可向网站提供假冒伪劣产品照片、聊天记录、交易记录等相关记录，进行投诉或举报。有刑事犯罪嫌疑的，各个大型购物网站还将向公安机关及时反映情况。

2、网上报案

一旦遇到网购诈骗，应及时向公安部门报案，为避免更多消费者上当受骗，已受骗的消费者要及时向公安部门报案，请求公安部门去查封网站和骗子的手机电话及银行账号。消费者可向各地公安局网监处报案，也可电话报警。

3、消协投诉

与普通商品一样，网上购物的商品发生消费纠纷，也可向省、市消协投诉。

我国电商业的发展其实可以说是突飞猛进的，而且现在电商行业的发展前景也是大势所趋，所以国家正逐步通过相关的法律制度来约束电商行业，虽然是在网络平台上购物，但是同等价格之下，买到假货的话，消费者其实可以直接在电商平台上进行投诉。

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