导读：离婚时要先确定对物业产权是否有约定，有约定的按约定处理，没有约定的依法判定。如果房屋所有权归你，拆迁后变更登记需要...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚了房子拆迁没有

导读：离婚时要先确定对物业产权是否有约定，有约定的按约定处理，没有约定的依法判定。如果房屋所有权归你，拆迁后变更登记需要准备身份证、离婚证、离婚协议、房产权证明等资料向当地房监会申报。变更流程包括审查测量等环节，具体要求按照当地规定执行。

一、离婚了房子拆迁没有,盖好了怎么办理过户

首要任务是明确离婚时双方对该物业产权的分配有无明晰的约定，若有明确承诺，则依照这一约定执行；

若未作具体约定，则需依据相应法律法规予以判定。

倘若房屋的所有权确属于您，在拆迁工作完成以及新建物业落成之后欲进行变更登记，那么您需要备齐个人身份证明文件、已决离婚证书、离婚协议书(若存在)、房产权证明等必要资料，向所在地房地产交易监督管理委员会进行申报。

通常情况下，这份变更流程会包含审查与测量等环节，具体事宜请参照当地相关规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、离婚了房子怎么处理

离婚问题中涉及到的房产处置事宜，首先需明晰该处房地产是否属于夫妇双方的共有财产。

若确实系双方共有的资产，则可通过双方充分磋商来进行合理且公平的分配;

若无法就此达成共识，毋庸置疑的是，当事人必须诉诸于法律途径解决，并由人民法院依据财产的实际状况，秉持公平正义原则，兼顾保护子女、女性及无过失一方的利益，做出公正而详细的裁断。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

三、离婚了房子怎么判给对方

依照我国现行《中华人民共和国民法典》中关于婚姻家庭方面的明文规定，当离婚发生时，关于房产所有权的划分问题，必须要全面地衡量诸多因素。总体来看，以下几种情形都有可能对最终的判决结果产生重要影响：1. 首先，需要考虑到房屋购买的时间及资金的来源，同时也包括其登记备案的情况。2. 其次，需要仔细研究夫妻双方在房屋所有权归属这一议题上的意见与协议。3. 另外，夫妻双方现有的经济能力也会被纳入考量范围之内。4. 最后，如果有过失行为的责任方，那么其责任程度也是决定房产所有权归属的关键因素之一。在做出判决之时，法院将严格遵守公正平等的原则，根据实际情况进行全面而深入的分析与思考。若房屋属于夫妻共有财产，那么通常会采取合理的方式进行分割；反之，如果房屋属于某一方的婚前个人财产，那么它就应该归属于该方所有。然而，值得我们注意的是，实际情况往往更为复杂多变，因此具体的判决结果还需要依据相关的法律法规以及确凿的证据来作出。如您需要更为详尽的法律我们的建议，我们强烈我们的建议您寻求专业律师的帮助。

离婚时先明确对物业产权有无约定，有约定按约定，无约定依法判定。若房屋所有权属您，拆迁后变更登记需备齐身份证、离婚证、离婚协议、房产权证明等资料向当地房监会申报。变更流程含审查测量等环节，依当地规定。

房子盖好了强拆怎么办

其实可以报警处理，首先废弃的地方盖房子，如果被强拆了，需要问清楚对方是什么人，有没有手续资格强拆，如果合理合法没有问题，一般就不要和对方纠缠，按照规定让对方强拆即可，过后申请补偿。

一、房子盖好了强拆怎么办?

其实可以报警处理。

1.废弃的地方盖的房子，如果具备合法的手续，对方要强拆是不讲道理的，大家其实可以不让其强拆，进行相关的维权即可。

2.如果房子没有手续，一般就是违建，对方是合理强拆的话，一般协商不成强拆。

3.另外一般即使是强拆，也会有相应的补偿，有的补偿多，有的补偿少，根据建筑性质等而定，一般不补偿的也有。

如果对方要强拆我们其实可以暂时让对方没法拆除的话，其实可以和相关部门协调，或者法院起诉，不过违建是不受保护的。如果有人身伤害等恶行情况发生，一定要报警处理。

二、违法强拆行为诉讼时效是多久?

起诉时效为三年。

1.依据我国相关法律的规定，对非法强拆行为提起行政诉讼的，被强拆人其实可以在非法强拆行为实施后6个月内提起行政诉讼，如果是提起民事诉讼的，起诉时效是3年。

2.《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

三、被强拆后不签字会怎么样呢?

没什么后果，有异议其实可以不签。

1.拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人其实可以依法申请行政复议，也其实可以依法提起行政诉讼。

2.如果拆迁单位未达成协商，强制拆除的，其行为违法，被拆迁人完全其实可以通过法律手段解决。遇到强拆，其实可以报警，并且应该积累拆迁法律知识，保护自身权益。

被拆迁人也其实可以对拆迁的一些法律常识进行了解和翻阅，这样拆迁人不敢怠慢。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢进行强拆甚至是暴力拆迁，所以还是要了解一些法律常识。

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