导读：物业公司提起诉讼业主所需的相关材料关于业主针对物业发起的诉讼所需提交的具体材料内容如下：首先，需展现于公众眼前的便...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业起诉业主需要些什么资料

导读：物业公司提起诉讼业主所需的相关材料关于业主针对物业发起的诉讼所需提交的具体材料内容如下：首先，需展现于公众眼前的便是公司与全体业主通过合法合规方式所缔结的《物业管理协议》；其次，公司自入住开发建房的初期阶段便与开发商及业委会签署了另一份重要文件——《前期物业管理协议》；此外，还需罗列出业主未按时缴纳物业费用的具体欠费明细书目，同时，我们也不能忘记向法庭展示出物业单位所拥有的资质证明文件。

一、物业起诉业主需要些什么资料

物业公司提起诉讼业主所需的相关材料

关于业主针对物业发起的诉讼所需提交的具体材料内容如下：

首先，需展现于公众眼前的便是公司与全体业主通过合法合规方式所缔结的《物业管理协议》；

其次，公司自入住开发建房的初期阶段便与开发商及业委会签署了另一份重要文件——《前期物业管理协议》；

此外，还需罗列出业主未按时缴纳物业费用的具体欠费明细书目，同时，我们也不能忘记向法庭展示出物业单位所拥有的资质证明文件。对于如何对物业提起诉讼的详细步骤如下：首先，务必要明确的一点是选取起诉法院的管辖权问题，依据相关法律法规，物业服务合同所引发的纠纷其实我们应当由被告居住所在地的司法机关和合同实际履行地的法院具名取得审理权限；紧接着，业主应积极准备完备的起诉状，亲自带着这份起诉状向法院提出诉讼申请；

最后，为了有力地支撑诉讼请求，业主还需提前准备好所有能为自己辩护的充分可信的证据资料。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出我们的建议；

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的我们的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

二、物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何

如业主无合理原因拒绝支付物业费用，其应为此向物业管理公司承担违约责任，并且承担因诉讼败诉而产生的诸多负面影响。

当物业服务企业已按照合约条款和相关法规规定提供了服务，而业主仅仅以尚未获得或其实毋须接受相关物业服务作为抗辩理由时，人民法院对此种情形是不会予以支持的。

若不支付物业费用导致被诉诸法律程序，司法机构将会介入进行调解;

倘若调解失败，倘若业主的确存在未支付物业费用的情况，法庭将会作出判决要求业主交纳此项费用。

对于拒绝执行的业主，物业公司有权申请强制执行。《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

三、物业起诉业主一般怎么判

关于物业公司对业主提起诉讼的裁判结果，其最终决定主要受制于各个事例所特有的情节以及当事人所提供的有效证据。在一般的情况下，倘若物业公司是因为业主未能及时支付物业费用而提起诉讼，那么法院将会深入审视物业合同中各项条款的严密性，同时也会核实物业公司是否按约履行了其实我们应当提供的物业服务内容等细节问题。如果经过严密审查，发现物业公司的确严格遵守了物业合同中的所有约定，且业主并没有给出合理的解释或者理由来拒绝支付物业费用，那么法院很有可能会做出判决，要求业主支付拖欠的物业费用以及可能产生的滞纳金。然而，如果物业公司是因为业主违反了小区管理规约，例如未经许可擅自进行搭建工程、违规停放车辆等等行为而提起诉讼，那么法院将根据相关的法律法规以及小区规约的具体规定来进行裁决。如果经过审理，发现业主的行为确实违反了相关规定，那么法院可能会要求业主立即停止违规行为，或者承担相应的赔偿责任。总而言之，对于此类诉讼事例的裁判结果，需要综合考虑多种因素，并且必须以客观事实作为基础，以法律法规为准则。

物业公司起诉业主，需提交以下资料：物业管理协议、前期物业管理协议、拒缴物业费情况列表及营业资格证书。解决争议时，需明确管辖法院，业主需准备详细起诉状并递交法院，同时提供支撑诉讼请求的证据及证明材料。

物业起诉业主需要些什么资料

物业公司起诉业主，需提交以下资料： 物业管理协议、前期物业管理协议、拒缴物业费情况列表及营业资格证书。解决争议时，需明确管辖法院，业主需准备详细起诉状并递交法院，同时提供支撑诉讼请求的证据及证明材料。

一、物业起诉业主需要些什么资料

在要求业户提起诉讼之前，法院通常会要求他们提交如下资料：

首先，公司与各业主群体签署的《物业管理协议》；

其次，公司与开发商及业委会共同签订的《前期物业管理协议》；

最后，关于拒缴物业费事实情况的详细列表，同时附上公司的营业资格证书以供核实。

争议解决的具体实施步骤包括：

首先，明确管辖法院的具体所在地；由于物业服务合同纠纷往往涉及到多方当事人，故此种案件应由被告的惯常居住地以及合同实际履行地所在的法院予以受理。其次，业主必须详尽准备详细的起诉状并递送至相应法院。

第三，业主还需提列足以支撑其诉讼请求的各种证据及其证明材料。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出我们的建议；

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的我们的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

二、物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司其实可以申请强制执行。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“物业起诉业主需要些什么资料”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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