导读：二手房中介故意延长房屋交易的行为是否违法在此情况下，其实可以寻求法律途径进行责任追溯。首先，买方有必要以书面形式催...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房中介故意拖延房屋交易违法吗

导读：二手房中介故意延长房屋交易的行为是否违法在此情况下，其实可以寻求法律途径进行责任追溯。首先，买方有必要以书面形式催促中介机构按照双方约定的时间和条件完成签约事宜。倘若得到中介方的同意，延迟签约，那么必须明确约定具体的期限。同时，该书面催告其实我们应当务必原件驱送至中介机构，以便其有所知晓。其次，这样的行为不应被简单地视为违约行为而采取双倍退还定金的方式去解决问题。

一、二手房中介故意拖延房屋交易违法吗

二手房中介故意延长房屋交易的行为是否违法

在此情况下，其实可以寻求法律途径进行责任追溯。

首先，买方有必要以书面形式催促中介机构按照双方约定的时间和条件完成签约事宜。倘若得到中介方的同意，延迟签约，那么必须明确约定具体的期限。

同时，该书面催告其实我们应当务必原件驱送至中介机构，以便其有所知晓。

其次，这样的行为不应被简单地视为违约行为而采取双倍退还定金的方式去解决问题。买方有权向卖房者提出房价差异的损害赔偿诉求，换言之，买方有权要求卖方对于因房价上涨所导致的损失加以赔偿。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、二手房中介费如何收取以及二手房中介费怎么避免差价?

在大多数情况下，二手房屋中介费用是由独立的第三方机构负责收取并一次性予以结算清楚。

对于如何避免产生中介费用中的差价，我们其实可以采取以下措施:

首先，其实我们应当避免委托中介公司同时代理买卖双方的业务，我们的建议在进行二手房产交易时，委托人选择只委托其中一方来代理（无论是买方还是卖方），这样能够更为有效地保障当事人的合法权益。《商品房销售管理办法》第二十八条

受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

三、二手房中介吃差价怎么判

在二手房交易市场中，房屋中介机构存在私自提高房价并从中渔利的行为，这便构成了民事欺诈或者违约。从民法的角度来看，中介机构故意隐瞒真实的交易价格，从而获取不正当的利润，这种行为违背了诚实守信的基本原则，因此，委托方有权利要求中介机构退还多收取的款项，并且还其实可以提出相应的损害赔偿请求。如果情况较为严重的话，甚至可能触及到刑事法律的范畴。例如，中介机构以非法占有的意图，通过编造虚假的事实或者掩盖真实的情况来骗取差价，当其所获得的差价达到一定金额后，就有可能构成刑法中的诈骗罪。要确定具体的责任归属，需要结合差价的金额大小、中介机构的主观恶意程度以及由此导致的实际后果进行全面评估。通常情况下，委托方其实可以通过民事诉讼的方式来保护自己的合法权益，要求中介机构承担返还财产、赔偿损失等民事责任。然而，如果涉及到刑事犯罪问题，那么就应该由司法机关依据相关法律法规进行严肃处理和追究刑事责任。

二手房中介蓄意拖延房屋交易属于违法行为，购房者可通过书面催告要求中介按约定日期洽谈签约，若对方同意延长期限，应明确协商具体时限。违约行为不能仅通过双倍返还定金解决，购买方有权要求出售方补偿房价误差损失。

二手房中介故意拖延房屋交易违法吗

二手房中介蓄意拖延房屋交易属于违法行为，购房者可通过书面催告要求中介按约定日期洽谈签约，若对方同意延长期限，应明确协商具体时限。违约行为不能仅通过双倍返还定金解决，购买方有权要求出售方补偿房价误差损失。

一、二手房中介故意拖延房屋交易违法吗

的确有必要对此提出法律追诉。

首先，其实我们应当以书面形式予以敦促：

作为购房者，您必须及时做出有关催告的书面决定，明确告知中介机构必须按照约定的日期洽谈并签订相关合约。如果对方同意适当延长时限，那么您其实我们应当与之协商确定具体的延长期限。这份书面催告务必同时抄送至中介一份，以便其知晓并采取相应措施。

其次，违约行为其实我们应当被视为：

不能仅凭双倍返还定金的方式就有权单方面终止合同的履行。对此情况，购买方有权向出售方主张房价误差的损失补回权，即允许要求出售方针对因房价上涨而给购买方带来的经济损失进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、二手房中介费哪个来承担

二手房中介费由委托人承担。我国法律规定，中介人成立合同的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。合同成立是由于中介人提供媒体服务导致的，合同当事人平均承担中介的报酬。

中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，其实我们应当向中介人支付报酬。

总之，二手房中介费由委托人承担。中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“二手房中介故意拖延房屋交易违法吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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