办理不动产权证还需要缴费吗（劳动合同备案需要社保缴费凭证吗）

导读：办理不动产权证需支付相关费用，主要包括工本费（每份约80元）、契税（1%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（每...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

办理不动产权证还需要缴费吗

导读：办理不动产权证需支付相关费用，主要包括工本费（每份约80元）、契税（1%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（每平方米3元）、测绘费（每平方米1.36元）和登记费（一般不超过200元）。总体费用约为500元。

一、办理不动产权证还需要缴费吗

办理不动产权证是否需要支付相关费用？

通常情形下，您所需支付的费用约为500元人民币。在申请办理不动产权证过程中，主要涉及以下几项缴费事项：

首先是工本费，这部分费用大致在每份证件80元人民币的范围内；

其次，根据所购住房的面积大小，要缴纳1%至3%不等的契税；

再者，按照房产总体价值计算的印花税，其比例为0.05%；接下来是每平方米收取3元人民币的交易费；

此外，还包括每平方米收取1.36元人民币的测绘费以及一般情况下不超过200元人民币的登记费。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、办理不动产证要离婚证吗

办理房地产权属证书并不要求必须出示离婚证件。

在办理房地产权属证书过程中需要提供如下所需资料:

首先是正式签署的房地产销售合同;

其次是买卖双方在预售活动中针对选定的房屋及其实际测量面积以及房价结算事宜的确认书;

再次是由权威部门绘制的具有法律效力的建筑平面图;

此外还包括专项维修基金的专用收取凭证;

契税已经缴纳或者减免的税收凭证以及购买人的身份证件信息。

房地产权属证书乃是在涉及房地产的买卖、交换、租赁及抵押等各类经济活动中必要的法律文书。

若某项房地产尚未取得权属证书，则不得进行买卖交易，且所有房产交易行为均应从鉴别证书的真伪与合法性开始进行。

因此，其实可以毫不夸张地说，房地产权属证书是所有房产交易行为的基础和法定依据。

倘若未领取房地产权属证书，那么在该房产所在地块遭到政府征收或房屋面临拆迁之际，按照相关政策以及相关拆迁法规，购买人将难以获得相应的拆迁补偿待遇。

目前房地产市场上流行的所谓“小产权住房”，正是源于这些房产未能取得合法的权属证书，从而产生了许多潜在的问题与风险。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、办理不动产证预售合同收走吗

在办理房地产权属证书的整个过程之中，预售合同往往并不会被有关部门收取。预售合同作为您与开发商之间就房产预售事项所达成的法律协议，其重要性不言而喻，因为它其实可以有效地证明您对该房产拥有的合法权益。当您需要办理房地产权属证书时，相关部门的审核主要依赖于房屋建筑工程完工后的验收报告、测绘数据等信息，同时也需要您提供相应的购买房产的税务发票以及您本人的身份证明等文件。然而，在某些特定地区或者开发商的要求之下，您可能需要提交预售合同的原始文本进行核实，核实无误之后，他们将会把合同原件归还给您。因此，我们强烈我们的建议您在正式开始办理之前，先与当地的房地产权属登记部门或者开发商进行充分的沟通，了解清楚具体的操作流程和要求，并且务必妥善保管好预售合同的复印件，以备不时之需。总而言之，在正常情况下，预售合同应该由您自己妥善保存，而非被有关部门收取。

办理不动产权证需支付相关费用，主要包括工本费（每份约80元）、契税（1%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（每平方米3元）、测绘费（每平方米1.36元）和登记费（一般不超过200元）。总体费用约为500元。

办理不动产权证还需要缴费吗（劳动合同备案需要社保缴费凭证吗）

劳动合同备案需要社保缴费凭证吗

劳动合同备案不需要提交社保缴费凭证，劳动局办理劳动合同备案的时候，需要提供的材料证明主要是劳资双方之间签订的劳动合同，劳动用工备案综合表以及企业组织机构代码证、法人身份证及复印件等。而且，法律上并没有规定书面劳动合同必须要办理备案，就算不备案也根本不影响什么。

一、劳动合同备案需要社保缴费凭证吗?

不需要，办理劳动合同备案需要的材料主要有：

1、《劳动用工备案综合表》。

2、企业组织机构代码证、法人身份证及复印件。

3、用人单位与职工签订的劳动合同;

4、劳动合同中约定采用“不定时、综合计算工时”工作制的，另需携带经人力资源社会保障部门盖章的实行特殊工时的手续。

二、劳动合同的特征有哪些?

1、劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人;另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。

2、劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动权利是另一方的劳动义务，反之亦然。

3、劳动合同客体具有单一性，即劳动行为。

4、劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见，劳动合同即成立。用人单位根据劳动者劳动的数量和质量给付劳动报酬，不能无偿使用劳动力。劳动者与用人单位均享有一定的权利并履行相应的义务。

5、劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。劳动合同必须具备社会保险条款，同时劳动合同双方当事人也其实可以在劳动合同中明确规定有关福利待遇条款，而这些条款往往涉及第三人物质利益待遇。

三、劳动合同有哪些期限?

法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。

劳动合同备案的这件事情跟社保的缴纳之间没有任何的关系，所以说，提供社保缴费凭证是无稽之谈。虽然办理劳动合同的备案是免费的，但对于公司和劳动者来说也都是多此一举。不过，具体要看当地劳动局规定的政策。假如当初劳动合同有过备案，解除劳动合同的时候还得解除备案。

办理不动产权证还需要缴费吗（劳动合同备案需要社保缴费凭证吗）