导读：明确指出，此类事件物业并无任何责任。关于渗水的问题，其成因主要有两个方面： 一为楼上住户在进行装修工程过程中未能对...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

楼上漏水到楼下物业有责任吗

导读：明确指出，此类事件物业并无任何责任。关于渗水的问题，其成因主要有两个方面： 一为楼上住户在进行装修工程过程中未能对防水措施妥善处理； 二为开发商在此前交付的装修房屋中存在防水质量问题所致。 若确认是由于装修期间未妥善处理防水而引起的楼下污染，通常应由楼上住户承担相应责任，但值得注意的是，后方可追究装修方的法律责任。

一、楼上漏水到楼下物业有责任吗

高层住户漏水至楼下，物业是否需承担相应责任？

明确指出，此类事件物业并无任何责任。关于渗水的问题，其成因主要有两个方面：

一为楼上住户在进行装修工程过程中未能对防水措施妥善处理；

二为开发商在此前交付的装修房屋中存在防水质量问题所致。

若确认是由于装修期间未妥善处理防水而引起的楼下污染，通常应由楼上住户承担相应责任，但值得注意的是，后方可追究装修方的法律责任。

然而，若确属开发商交付的装修房中所存在的防水质量问题引发的渗水现象，此刻则应由开发商担负起相应责任。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，其实我们应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、楼上漏水到楼下,楼上不肯维修如何办

当您遇到此类纠纷时，首先请尝试通过友好协商来解决问题。

如果协商无果，那么我们的建议您考虑采取以下步骤来收集相关证据，以便能够在法律途径中寻求帮助。

实际上只需满足特定的条件，法院便会予以受理。

根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向法院提起诉讼需要具备如下几个基本要素:

1）原告需为与案件发生有着直接利害关系的合法公民或依法注册成立的法人或其他组织;

2）明确指出侵犯自己权益的被告身份;

3）具体明确地提出诉求以及支持该诉求的事实依据和法律理由;

4）案件性质须属于人民法院所能行使审判权的受理范畴之内并且取证的地点也应适用属地管辖原则。

对于涉及的不动产相邻权利问题，各方其实我们应当本着有利于生产发展，便于生活起居，提倡友爱互助，实现公平合理的理念，正确处理好邻里之间的和谐关系。

若邻居在没有履行相应义务的环节出现疏漏，享有相邻权利的另一方有权利要求其停止侵害行为并赔偿相应损失。《民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，其实可以按照当地习惯。

三、楼上漏水到楼下不维修法院怎么判

在此类情况发生时，法院往往会根据相关的法律法规及充足的证据进行裁决。首要任务便是要查清造成渗漏问题的确切缘由。若其事故责任主要归咎于楼上业主自身的过失行为，例如擅自进行管道改造、防水措施处理欠妥等，那么楼上业主便有义务承担起修复损害及支付赔偿金等相应责任。法院将全面评估楼下业主所遭受的经济损失，其中涵盖了物质损失（例如墙体、家居用品等被损毁等）、维修所需的费用，以及可能衍生出的间接损失（例如由于维修工作导致无法正常居住从而引发的租金支出等）。在证据收集环节中，楼下业主需提供充分的证据，如照片、录像、维修报价单等，以证实损失确实存在且具体范围。通常情况下，法院会做出判决要求楼上业主立即停止侵权行为，迅速进行维修并对楼下业主的合理损失予以赔偿。倘若楼上业主拒绝履行判决结果，楼下业主有权向法院申请强制执行。

楼上渗漏物业责任问题？

物业公司通常不需对楼上渗漏承担责任。漏水原因可能是楼层顶部装修防水处理不当或开发商交付的房屋存在防水质量问题。若因后者导致漏水，应由所在楼层的业主赔偿。可追究装修施工方的责任。若是开发商的防水问题，应由开发商承担赔偿。

楼上漏水到楼下物业是否有责任

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于楼上漏水到楼下物业是否有责任问题带来帮助。

一、楼上漏水到楼下物业是否有责任

物业没有责任。

漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由楼上业主承担责任，不过事后其实可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就其实我们应当由开发商承担责任。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，其实我们应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、不交物业费物业是否有权停水电

不交物业费物业没有权停水电。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对楼上漏水到楼下物业是否有责任的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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