导读：在租赁契约中，定金是其实可以被退还的。已支付定金的当事人若依照约定履行了义务，则定金其实我们应当抵扣租金或者予以返...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同签了定金给了还能退吗

导读：在租赁契约中，定金是其实可以被退还的。已支付定金的当事人若依照约定履行了义务，则定金其实我们应当抵扣租金或者予以返还；然而，若支付定金的一方违背了契约规定，那么此种情况下定金只能作为违约的补偿方式而不能予以退还；同样地，接受定金的一方若未能依约履行责任，也需要将收到的定金翻倍返还。

一、租房合同签了定金给了还能退吗?

租赁合同签署且定金支付后，是否仍有可能取消？

在租赁契约中，定金是其实可以被退还的。已支付定金的当事人若依照约定履行了义务，则定金其实我们应当抵扣租金或者予以返还；

然而，若支付定金的一方违背了契约规定，那么此种情况下定金只能作为违约的补偿方式而不能予以退还；同样地，接受定金的一方若未能依约履行责任，也需要将收到的定金翻倍返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房合同签3年,只租一年违约了如何办

租赁合同在签署时已设定为期三年，然而承租人仅愿意履行一年便负有违反合约之责，此时可与房东进行充分的交涉，尝试通过合理解除租赁合同或是支付相应的违约金来解决这个问题；

针对此情况，我国相关法律明确指出，当一方未按合约规定切实履行自己应尽的义务或者已达成的协议并不符责任要求，给另一方带来了实际损失的情形下，其赔偿额度应该等同于违约行为所导致的实际损害，既包括了合同顺利履行完毕之后可预期获取到的所有丰厚利润，但须限制在违约方在签订合同时已经预料到或者根据正常情况能够预先估计到的违约后果所能引起的损失范围之内。

在这种情况下，当事人有权自行约定在一方出现过错而违约时必须按照具体情况向对方支付一定比例的违约金，也可约定由违约引发的损害赔偿额度的详细计算方案，无论何种方法，只要是双方自愿且合意达成即可。

在约定的违约金过低不足以弥补实际损失的情况下，应根据有关司法机关和仲裁机构的请求，对其作出符合实际情况的适度调高处理；

而若约定的违约金过高超出了实际损失太多的话，则同样按照有关机关的申请和裁决，对其作适当的削减。

若当事人双方在签订合同时便对延期履行作出了专项的违约金约定，那么在违约方未能按时履行债务并支付违约金之后，其仍需继续执行合约中剩余的义务。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

损害赔偿范围，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

三、租房合同签了一年住了半年不租了押金退吗

在一般的租赁合约中，租赁保证金的返还与否是根据具体协议的约定以及您提前终止租赁的原因而定的。倘若合约明确指出，提前终止租赁则租赁保证金将不予返还，并且您的提前终止租赁的行为已经构成了违约，那么这笔租赁保证金有可能不能被退还给您。然而，如果您提前终止租赁是因为合理且合法的事件发生，例如租赁房屋存在着严重到影响了您的居住品质的问题等等，那么您便有权主张要回租赁保证金，甚至可能会提出解除租赁合约并要求赔偿相关损失。除此之外，如果租赁合约对于提前终止租赁以及租赁保证金的返还没有做出明确的规定，那么双方其实我们应当进行友好协商以寻求解决方案。若是协商无果，其实可以考虑通过法律诉讼的方式，让法院依据公正、公平的原则以及实际情况来裁决租赁保证金的返还事宜。

租房合同签订后，定金支付问题需明确。在延展性租赁协议中，定金可返还。若支付方履行义务，定金抵作价款或退还；若支付方违约，定金不退。若接收方违约，需双倍返还定金给支付方。请确保合同条款明确，遵守约定，避免纠纷。

租房给了定金没签合同定金能退吗

租房定金应视为订约定金，出租方收取后不得再与他人协商租赁，租房当事人拒绝签订合同则无权要回定金。若出租方转租，当事人可要求双倍返还定金。未签定金合同，可根据未达成共识的原因要求退还定金。

一、租房给了定金没签合同定金能退吗

在此情况下所支付的租房定金，应被视为“订约定金”这一特定范畴。出租方在收取定金后便丧失了与其他求租者进行协商并最终达成租赁协议的可能机会，因此，该定金实际上扮演着确保此项交易能够顺利进行的担保角色。倘若出租方在收到定金后竟然选择将房屋转租给他人，那么租房当事人有权依法请求出租方加倍偿还所收定金；反之，若租房当事人在此阶段改变其原先的决定，即拒绝签订租房合同，则无权向出租方索回定金。另值得注意的是，若在租房过程中已交付定金但未能签署相关定金合同，当事人可根据无法就租房合同达成共识的缘由，主张退回已付定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、租房给中介钱不给收据是否合法

依照租赁契约条款，出租人可收取租金并向承租方出具相应的收款凭证。租赁双方有权在租赁协议中自主决定是否需要提供此项收款凭证，并应严格遵循合同所规定的条款执行；

此外，亦可根据本地区交易惯例或实际操作手法进行收付行为。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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