已预售的商品房能否抵押登记(房屋预售合同是否可以抵押法律上的标准是什么)
已预售的商品房在一定条件下其实可以进行抵押登记。根据相关法律规定，预售商品房的抵押，需同时满足以下条件：一是预售合同已在房地产管理部门备案；二是抵押人取得商品房...
已预售的商品房能否抵押登记
已预售的商品房在一定条件下其实可以进行抵押登记。根据相关法律规定，预售商品房的抵押，需同时满足以下条件：一是预售合同已在房地产管理部门备案；二是抵押人取得商品房预售许可证。只有在这两个条件都具备的情况下，预售商品房才能办理抵押登记。这样规定旨在保障购房者的合法权益，防止开发商将已预售的商品房进行重复抵押等不当行为，同时也规范了房地产市场的交易秩序。若不满足上述条件而进行抵押登记，可能会导致抵押行为无效，引发法律纠纷。
已预售的商品房能否抵押登记相关拓展阅读
房屋预售合同是否可以抵押法律上的标准是什么
答：律师解答房屋预售合同不其实可以抵押，但是预售的房屋其实可以抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十条的规定，预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。以预购商品房或者在建工程抵押的，登记机关其实我们应当在抵押合同上......开发商把已办预售证的房子抵押给银行贷款合法吗
答：合法。已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的，开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房地产项目等向金融机构进行抵押，从而获得贷款。商品房预售合同的预售方其实我们应当具备下列条件：1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。房地产开发企业是以营利为......相关推荐
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