导读：要是贷款还没结清呢，就不能去当担保人啦。当担保人得有承担担保责任的本事呀，可贷款没还清就说明没啥足够的财务能力啦，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

贷款没还完的房产证还可以当担保人吗

导读：要是贷款还没结清呢，就不能去当担保人啦。当担保人得有承担担保责任的本事呀，可贷款没还清就说明没啥足够的财务能力啦，这样就没法履行还款的义务啦，自然也就没法给别人做担保咯。所以啊，在打算成为担保人之前呢，一定要先把所有的债务都还清喽，这样才能避免出现风险和纠纷呢。

一、贷款没还完的房产证还其实可以当担保人吗

在身负贷款尚未偿清的情况下，无法担任担保人的角色。担任担保人之际，需要具备充分承担担保义务的财务实力。若当事人的贷款仍处于拖欠状态，便意味着此人尚无充足的资金用以偿还贷款，在此前提下，便无法为其他人士提供有效的债务担保，因此，也不能成为担保人。

《民法典》第三百八十八条

（一）设立担保物权，其实我们应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

（二）担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，其实我们应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

抵押房产贷款一般不需要再提供担保人。

二、贷款没还完其实可以过户吗

尚处于欠款期限中的房产不得擅自转售他人。因为，房产作为抵押物品，其所有权早已归属抵押权相关人士，抵押方没有权利在未经批准的情况下擅自变更其所有权。此种情况下，必须在偿付完毕全部借款并解除了相关抵押限制后，方可进行产权交易的法律程序。

根据现行法律规定，不动产的所有权变更、转让以及消失，均需经过严格的注册登记手续方能生效。反之，则无效。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、贷款没还完的离婚怎么判

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条之明确规定，婚姻关系发生解除之时，夫妻双方所共同负担的债务理当由二人共同承担还款责任。假定二人为偿付上述债务所拥有的共有财产无法满足需求，抑或是财产已分别归属各自主张，则双方有义务就如何妥善清偿债务进行充分协商。若协商无果，可依法向人民法院提出诉讼申请，请求法院作出公正裁决。关于此问题，其答案将视具体情形而定。若该笔贷款确属夫妻共同债务，则原则上应由双方共同承担还款责任；反之，若贷款系一方个人债务，但却被用于家庭共同生活开支，则另一方亦可能需承担相应责任。司法机关需综合考量夫妻双方的经济状况、债务产生的缘由及实际使用等诸多因素，再依协议或法庭审理结果，从而做出具体判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务其实我们应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

在贷款未结清的情况下，不能作为担保人。担保人需具备承担担保责任的能力，贷款未还清意味着缺乏足够财务能力，无法履行还款义务，也不能为他人担保。因此，在成为担保人前，需确保已清偿所有债务，以避免风险和纠纷。

贷款还完当天能过户吗

不一定，一般通常7个工作日左右就能办理过户手续，拿到新的房产证。房贷还清后，业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明，然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同等一些资料，自己到房管局办理换证业务。

不一定，一般通常7个工作日左右就能办理过户手续，拿到新的房产证。

房贷还清后，业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明，然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料，自己到房管局办理换证业务。

《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，其实我们应当按照下列程序办理：

一房地产转让当事人签订书面转让合同;

二房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

三房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

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