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房屋拆迁承租人能起诉同住人吗

导读：房屋拆迁时，承租方能不能起诉同居者得具体看情况。要是同居者把承租方的拆迁权益给侵犯了，像霸占拆迁补偿款之类的，那承租方就其实可以按照法律规定去起诉。但要是同居者没给承租方造成那种明明白白的法律上的损害，那起诉的主张可能就没法得到支持啦。

一、房屋拆迁承租人能起诉同住人吗

通常情形下，关于房屋被拆迁之时承租方是否有权向同居者提起诉讼，需根据具体的案情进行分析。若同居者的行为确实对承租方在拆迁过程中享有的合法权益构成侵犯，比如占据原本其实我们应当分配给承租方的拆迁补偿款项或者安置补偿利益等方面，在此种情况下，承租方可有足够的法律依据向同居者提出诉讼请求。然而，假设同居者的行为并未对承租方造成明确且直接的法律损害后果，则诉讼主张可能因缺乏基本的法理支持而难以成立。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，其实我们应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、房屋拆迁承租人的补偿标准是多少

承租方在房屋拆迁时，其补偿权利及金依据租赁合同与地方政府政策。补偿可能涵盖搬迁费、临时补助及停产损失等。具体度非固定，受多因素如剩余租期比例、经营状况等复杂影响，需综合考虑。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、房屋拆迁承租人不搬迁怎么办

面临房屋拆迁，承租人拒迁时，首应核查租赁合同拆迁条款。出租人应预通知并协商补偿，承租人无理拒迁，出租方可诉诸法律，请求法院判其搬迁。过程中，需确保承租人合法权益，如合理搬迁期。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁时，承租方是否有权起诉同居者需具体分析。若同居者侵犯承租方拆迁权益，如占据拆迁补偿款，承租方可依法起诉。但若同居者未造成明确法律损害，则诉讼主张可能不成立。

拆迁非居住租赁房屋承租人应享有什么权利

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁非居住租赁房屋承租人应享有什么权利相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、拆迁非居住租赁房屋承租人应享有什么权利

可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照双方达成的协议解决；若不解除租赁合同，则可继续承租动迁安置的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一被征收房屋价值的补偿；

二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁非住宅房屋拆迁人应赔偿哪些损失

非住宅房屋被拆迁人所能够得到的补偿有：

1、被拆迁房屋的建安重置价；

2、相应的土地使用权取得费用；

3、货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；

4、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；

5、因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

拆迁补偿诉讼最长期限是二十年。

拆迁补偿诉讼期限自知道或者其实我们应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，期限一般为六个月，拆迁补偿不动产的期限一般为二十年，逾期不予受理。

房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

征地补偿款分配规则：民主议定原则和合法性原则、平等原则、权利、义务相一致原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一被征收房屋价值的补偿;

二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对拆迁非居住租赁房屋承租人应享有什么权利的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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