导读：农村建房用地面积有国家标准哦。每块宅基地面积在 80 到 120 平米之间，自建住房不能超三层，总建筑面积不能超 ...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村建房占地面积标准

导读：农村建房用地面积有国家标准哦。每块宅基地面积在 80 到 120 平米之间，自建住房不能超三层，总建筑面积不能超 360 平米。联排别墅最多四层，每户总面积不超过 450 平米。各地能根据实际情况稍微调整一下。这些规定是为了把农村建房的秩序管理好，让土地资源能合理利用起来，可不能随便乱建房子啦。

一、农村建房占地面积标准

在农村地区新建、扩建以及翻新重建住房方面，国家规定了如下建筑面积标准规范：各家庭每块宅基地的标准面积应控制在80至120平米之间；此外，农村自建住房不能超过三层楼高，允许的最大建筑总面积则限制在了不超过360平米这个范围内；而对于农村联排别墅，其建造楼层数不得超过四层，且每户的建筑总面积也须被严格控制在450平米以内。当然，具体实施细则还其实可以结合各地实际情况进行适当调整。

《农村宅基地管理办法》第九条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。

二、农村聚众斗殴罪量刑如何处罚

聚众斗殴罪乃为一类严重扰乱社会秩序的犯罪行径。对于发生于农村地域范围内的聚众斗殴案件，其所涉及的刑事责任追究及量刑裁定，主要依据犯罪情节的轻重而定。若为一般的聚众斗殴事件，则对首要分子以及其他积极参与者施以三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚。

如若该罪行为者具有多次聚众斗殴、涉案人数众多且规模较大、社会影响极其恶劣，或者在公共场所或交通要道进行聚众斗殴以至于引起社会秩序严重混乱，亦或是实施了持械聚众斗殴之暴力犯罪，那么对首要分子以及其他积极参与者将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处。

值得强调的是，刑事量刑尤其会综合考量犯罪嫌疑人的认罪悔过态度、是否存在自首立功等等与案件相关联的情节因素。

《中华人民共和国刑法》第二百九十二条

【聚众斗殴罪；故意伤害罪；故意杀人罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：

(一)多次聚众斗殴的；

(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；

(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；

(四)持械聚众斗殴的。

聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

三、农村聚众斗殴罪怎么判的

农村聚众斗殴案件量刑依情节判断。首要分子和积极参与者，一般处三年以下有期、拘役或管制。若屡次发生、人数众多规模大、影响恶劣，或在重要地点致秩序乱，或持械，处三年以上十年以下有期。

《中华人民共和国刑法》第二百九十二条

【聚众斗殴罪；故意伤害罪；故意杀人罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：

(一)多次聚众斗殴的；

(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；

(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；

(四)持械聚众斗殴的。

聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

农村建房用地面积的国家标准如下：每块宅基地的面积应限制在80至120平米；自建住房不得高于三层，总建筑面积不超过360平米；联排别墅不超过四层，每户总面积不超450平米。各地可结合实际情况进行适当调整。这些规定旨在规范农村建房秩序，保障土地资源的合理利用。

农村建房超面积罚多少钱

农村建房超面积罚多少钱要结合超过面积的平方数来确定，一般超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用；而超过20到70到的，那么按每年3元/平方的标准费用收取。

一、农村建房超面积罚多少钱

1、农村自建房超过面积，每平方米可能会被收取3元的罚款。

超出建房面积的，要对超出部分另外收取费用，超出20平米以内的不收取费用，超出20-70平米的，按每年每平方米3元来计算，超出70平米的，每增加50平米，每平米提高3元。以上这些内容只针对手续齐全的合法建筑，超出规定的部分只要进行审批，并交纳相关费用即可。若是违法建筑的话，国家会强制收回宅基地，并拆除宅基地上的建筑。

2、每个地方制定的宅基地面积所根据的标准都是不一样的，会根据自己村的情况来考虑。

所以要是想知道自己盖房子超面积要罚多少钱的话，还要看村所规定的宅基地面积是多少，由此来判断自己建房有没有超标，超出了多少。

二、一宅多户其实可以在宅基地上申请建房吗

1、一宅多户不一定其实可以申请建房。

对于一宅多户的情况来说，若是能满足分户的条件，并且符合当地建房的政策规定，那么一般是其实可以申请建房的，但是一般要先进行分户。我国农民建房是以户为单位申请的，并且一户只能拥有一处宅基地。从某种角度来说，一宅多户没有违背这一原则，若是符合规定的话，那么是其实可以申请建房的，但是能不能成功申请成功，也要结合实际情况来看。

宅基地使用权人必须符合多个方面的条件，不能说一宅多户就一定能申请建房，比如说如今各地的农村发展得非常好，很多地方的农村土地价值越来越高了，很多农民朋友将自己的宅基地出售或出租赚取收入，然后搬去和父母同住，这样的情况想要再申请宅基地建房是不会批准的。有关法律规定，宅基地是免费提供给农民建房居住使用的，如果以此来作为盈利导致的一宅多户，其再次申请宅基地进行建房一般是不予批准的。此外，各地都有政策规划，若是当地要被拆迁征收了，那么该地区一般是不能再新建房屋了的。

2、申请建房不被批准的处理办法。

1农村建房各地管控严格，很多人想要建房但没有得到政府部门的批准，这一般是有原因的。一般来说，建房申请不被批准会发放告知单的，告知单上会写明不被批准的原因，比如说不符合建房的条件、资料不齐全等。如果是因为资料不齐全，我们重新整理资料再次申请即可。

2如果不符合建房条件的，我们需要看自己的户口等基本条件是否达标。然后，看自己名下是否有宅基地，对于想申请宅基地进行建房的情况来说，一般会优先考虑那些没有宅基地但想建房的人，若是自己名下有宅基地，或者是将以前的宅基地出售了的，那么一般就不能再申请宅基地进行建房了。

3申请建房没有被批准还可能是因为申请建房的面积等不符合当地的政策规定，或者是土地不符合建设用地规划的范围。对于这样的情况来说，其实可以依照当地的政策规定重新填写申请资料，填好后再提交建房申请。

4若是建房申请人满足建房申请的各项条件，当地也允许建房，但其建房申请没有通过审批，针对这种情况而言，其实可以向有关部门反映情况。

三、农村宅基地都有哪些政策

与农村宅基地相关的政策包括一户一宅、允许村集体内流转等。

1、一户一宅。

农村村民一户只其实可以拥有一处宅基地，并且要根据批准面积及标准来建设住宅，若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体。

2、允许村集体内流转。

宅基地除了其实可以自愿退出，也允许在村集体内部转让，按照三权方式分置，将宅基地的使用权转让给其他村民，这样做其实可以得到一部分收入，而且无需担心私自买卖宅基地违法的问题。

3、宅基地收费。

如果房屋面积已经超出当地占地面积标准，还想继续使用的话，按照相关规定，需缴纳一笔费用才行。大家要注意。

4、两条“红线”。

农民不其实可以自由买卖宅基地;并且不其实可以退出宅基地使用权当做进城落户的条件。

5、可抵押贷款。

从前农民发展可能受到了资金限制，如果颁发了房屋确权证书，也其实可以进行合法的抵押贷款，为创业着提供了资金便利，当然抵押贷款还需谨慎使用。

6、有偿永久退出宅基地使用权。

有的地区开始实行有偿退出宅基地使用权的相关政策了，不想继续在农村的农民，就其实可以退出土地了并且其实可以得到一定的补偿金，从此和农村没有关系。

农村建房超面积罚多少钱上文已给予了明确的回答，一般未超过二十平方的不给任何的费，但如果超过将按三元一平方米来进行收取，但具体的也需要结合当地的政策来确定，只要这样才能保障到自己不承担法律责任。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。

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