导读：在物业费用仲裁这件事里呀，调解环节可不是随便选的呢，它得受好多复杂因素影响，还得看双方到底想不想调解。仲裁流程里专...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业费仲裁不调解吗

导读：在物业费用仲裁这件事里呀，调解环节可不是随便选的呢，它得受好多复杂因素影响，还得看双方到底想不想调解。仲裁流程里专门有调解服务，就是为了能快速、灵活地把纠纷解决掉，这样能少花时间和钱。当事人得根据自己的具体情况和需求，来决定要不要调解，目的就是赶紧把争议给解决喽。

一、物业费仲裁不调解吗

关于物业费用的仲裁事宜，调解环节的选择取决于诸多复杂因素与双方当事人所持有的明确意向。在一般的操作方式上，仲裁流程通常都会提供调解服务以协助各方迅速而灵活地解决争议，从而减少纠纷处理所需的消耗时间和经费成本。

然而，若是经调解后双方仍未能就争议事项达成一致意见，那么仲裁庭将依据客观事实以及相关法律法规做出最终裁定。

《中华人民共和国仲裁法》第五十一条

仲裁庭在作出裁决前，其实可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭其实我们应当调解。调解不成的，其实我们应当及时作出裁决。

二、物业费仲裁时效多长时间

物业费相关争议之仲裁时效标准通常设定为一年。此项期限的起算点，应自当事人实际知悉或本应已知晓自身权益遭受侵害之时开始计算。仲裁时效，乃是指权利人得以向仲裁机构申请捍卫其权益所应遵循的法定时间限制，换言之，若权利人在规定期间内未曾主动行使其权益，则将丧失通过提起仲裁来维护自身利益的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

三、物业费仲裁时效是多久

关于物业费仲裁的时效期限，一般有所规定为三年。具体而言，在司法实践过程中，依据《中华人民共和国民法典》中的相关条例：对于当事人要求人民法院保护其民事权益的诉讼时效时长设定为三年。若法律另作专门规定，则应按照相关规则进行处理。该诉讼时效应自权利人掌握或其实我们应当察觉自身民事权益遭受侵害以及责任方信息之日起开始计算。

另外，根据法律规定，特定情形下，诉讼时效时长也可进行适当延长。

值得关注的是，仲裁时效与诉讼时效两者在性质上具有相似性，因此在考虑物业费争议仲裁案件的同时期通常会借鉴上述准则。

然而，就现实情况来看，如物业服务合同中有针对时效问题作出特别约定的条款，那么可能会遵循合同约定来执行。总的来说，三年是较为普遍的时效期限。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

物业费用仲裁中，调解环节的选择受多方复杂因素和双方明确意向影响。仲裁流程常设调解服务，旨在高效、灵活地化解纠纷，减少时间和经济成本。当事人可根据具体情况和需求，选择是否进行调解，以尽快解决争议。

仲裁裁决是仲裁调解书吗

仲裁裁决书不是仲裁调解书，仲裁调解书从送到当事人手中以后就发生了法律效力，但仲裁裁决书一般要15天以后才正式生效的，如果双方当事人能接受仲裁委员会的调解，仲裁庭才会出具调解书，双方不接受调解的才出具仲裁裁决。

一、仲裁裁决是仲裁调解书吗?

仲裁裁决不是仲裁调解书，仲裁裁决和仲裁调解书的区别是：

1生效的时间不同。“调解书自送达之日起具有法律效力”。仲裁裁决书并不是送达后立即生效，而是当事人自收到裁决书之日起15日内不起诉的，裁决书即发生法律效力。

2提起诉讼的权利不同。当事人双方或其中一方不得就调解书的内容向人民法院起诉，而对裁决书，当事人对其不服或有异议，可在法定的期限内向人民法院起诉。

二、仲裁的特征

1、保密性

仲裁以不公开审理为原则。同时，当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务，不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。因此，其实可以有效地保护当事人的商业秘密和商业信誉。

2、便捷性

仲裁程序简便，气氛平和，审期短，费用低。

3、自愿性

当事人的自愿性是仲裁最突出的特点。除当事人协议仲裁外，在仲裁审理过程中，当事人其实可以约定仲裁庭的组成方式，其实可以自主选定或者委托仲裁委员会主任代为指定组成仲裁庭的仲裁员;其实可以约定仲裁是否公开进行;其实可以约定仲裁是否书面审理;其实可以自行和解或者自愿调解;其实可以自主约定裁决书是否写明争议的事实和裁决的理由等等。

4、独自性

仲裁机构的仲裁员是来自各行业具有一定专业水平的专家，精通专业知识、熟悉行业规则，对公正高效处理纠纷，确保仲裁结果公正准确，发挥着关键作用。

5、专业性

仲裁机构的仲裁员是来自各行业具有一定专业水平的专家，精通专业知识、熟悉行业规则，对公正高效处理纠纷，确保仲裁结果公正准确，发挥着关键作用。

6、一裁终局制度

仲裁实行一裁终局制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

可见，仲裁裁决书和仲裁调解书的法律性质是截然不同的，而且在双方当事人接受调解的情况下，就不能反复在针对同一件事情申请仲裁或起诉了，可是对仲裁裁决书存在争议的，还是其实可以在法定时间内起诉的。

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