商品房差额面积怎么算的(房子怎么算面积差)

商品房差额面积的计算通常如下：首先确定合同约定的房屋面积与实际交付房屋面积的差异。以建筑面积为例，用实际交付的建筑面积减...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商品房差额面积怎么算的

商品房差额面积的计算通常如下：
首先确定合同约定的房屋面积与实际交付房屋面积的差异。以建筑面积为例，用实际交付的建筑面积减去合同约定的建筑面积，所得数值即为差额面积。若差额面积为正，意味着房屋实际面积大于合同约定面积；
若差额面积为负，则房屋实际面积小于合同约定面积。按照相关法律法规及购房合同约定，对于差额面积的处理方式一般有两种，一是按约定的单价进行结算，即差额面积乘以合同约定单价得出需补交或退还的房款金额；
二是根据一定比例进行调整，如规定差额面积在一定范围内不做结算，超出部分按相应比例处理。

商品房差额面积怎么算的(房子怎么算面积差)

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