导读：要是物业告业主没交物业费，那业主反诉得先清楚为啥反诉，像物业服务没达到合同规定的标准之类的。业主得把相关证据收集好...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业起诉业主不交物业费怎么反诉

导读：要是物业告业主没交物业费，那业主反诉得先清楚为啥反诉，像物业服务没达到合同规定的标准之类的。业主得把相关证据收集好，像服务有瑕疵的照片、视频，还有其他业主的证人证言啥的。在反诉状里得把反诉请求和事实理由讲清楚。并且呢，还能让物业减免那段时间的物业费，或者让物业改进服务。

一、物业起诉业主不交物业费怎么反诉

若物业公司因业主拖欠物业费起诉，被告业主反诉时先明确抗辩理由，如服务未达合同标准。要搜集相关证据，如证明服务缺陷的图片、影像和证人证言等。写反诉状应清晰表述反诉请求和理由，还可申请减物业费或促物业改善服务。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

二、物业起诉业主不交物业费诉讼费是多少

物业公司对未缴物业费业主的诉讼费用，依诉讼请求金额计算。通常，请求金额不超 1 万元，诉讼费 50 元；超 1 万不超 10 万，超出部分按 2.5%缴纳；超 10 万不超 20 万，超出部分按 2%缴纳，以此类推。但具体费用因地区和法院不同可能有差异。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）劳动争议案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2.其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府其实可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

三、物业起诉业主诉讼时效是几年内

根据相关法律规定，物业公司对其服务的业主提起诉讼所享有的诉讼期限通常为三年。在此期间内，物业公司其实我们应当积极行使自身的合法权益。若物业公司在诉讼期限内提出了相应的诉讼请求，或者业主方面同意承担相应的义务等情况发生，则诉讼期限将会被中止，自该中止以及相关程序结束之日起，诉讼期限将重新开始计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

如果物业起诉业主不交物业费，业主反诉时首先要明确反诉的理由，比如物业服务未达到合同约定的标准等。业主需要收集相关的证据，如物业服务存在瑕疵的照片、视频、其他业主的证人证言等。在反诉状中清晰阐述反诉请求和事实理由。同时，其实可以主张物业减免相应期间的物业费或者要求其改进服务。

业主对于物业费纠纷怎么反诉

物业费纠纷的反诉流程是准备民事诉讼状和相关的证据材料，民事诉讼状和证据应该交到本诉所在地法院，人民法院在受理了被告的反诉请求后，会将反诉跟本诉合并审理，根据规定，提出反诉的时间是案件受理后，法庭辩论结束前。

一、业主对于物业费纠纷怎么反诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”

二、反诉规定有哪些?

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第二百三十二条 在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，其实可以合并审理的，人民法院其实我们应当合并审理。

第二百三十三条 反诉的当事人其实我们应当限于本诉的当事人的范围。

反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院其实我们应当合并审理。

反诉应由其他人民法院专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理，告知另行起诉。

三、业主缴纳物业费的规定有哪些?

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

提出反诉本身就有严格的条件限制，反诉跟本诉的诉讼请求必须是同种法律关系，诉讼请求之间有因果关系，也其实可以用同一程序审理，同时满足这些条件的，人民法院才会受理反诉。

物业起诉业主不交物业费怎么反诉相关拓展阅读

业主对于物业费纠纷怎么反诉

... 导读：要是物业告业主没交物业费，那业主反诉得先清楚为啥反诉，像物业服务没达到合同规定的标准之类的。业主得把相关证据收集好，像服务有瑕疵的照片、视频，还有其他业主...更多物业起诉业主不交物业费怎么反诉。