导读：租房期间，要是灯具坏了，不是人弄破弄坏的，那就是房东负责修理。要是因为人的原因把灯具弄坏了，那租户就得自己去修好它...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房灯泡坏了应该房东修吗

导读：租房期间，要是灯具坏了，不是人弄破弄坏的，那就是房东负责修理。要是因为人的原因把灯具弄坏了，那租户就得自己去修好它。如果双方没特别说清楚设备该谁保养，像家用电器因为用久了或者正常使用出现了毛病，一般也都是房东负责修理。

一、租房灯泡坏了应该房东修吗

租房期间，灯具损坏应由房东负责维修吗？

若灯具出现问题并非人为所致，依据协定内容约定解决；自签署之日起未得到规定的，应由房东担负相应责任。以下情况则需要租户自行负责修复：如因为人为原因导致物品损坏。在双方达成租赁协议时，若未能就室内设备保养责任问题做出清晰约定，针对租赁期间内的室内设施，包括但不限于家用电器因自然损耗或者合理使用而引发的故障与损害，通常情况下，应由房主承担维修责任。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房电器损坏房东有义务维修吗

一般情况下，若租赁合同未明确约定电器维修责任归属，根据法律规定，出租房屋的电器等设施设备在正常使用过程中损坏，房东有维修义务。因为房东作为房屋的所有权人，有义务保障房屋及附属设施的正常使用。但如果是租客因使用不当或故意损坏电器，那么维修责任应由租客承担。租客应在发现电器损坏时及时通知房东，房东在接到通知后应及时履行维修义务。若房东拒绝维修或拖延维修，租客可采取合理措施，如自行维修后从租金中扣除相应费用，或要求房东承担维修费用及因此造成的其他损失。

三、租房合同到期后押金如何退还

租房合同到期后，押金退还通常需依据合同约定及实际情况判断。若合同明确约定租赁期满且无违约情形时押金应全额退还，房东无正当理由拒绝退还的，租客可向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。若合同约定在扣除一定费用后退还押金，如清洁费、损坏物品赔偿等，租客应与房东核对相关费用的合理性，如有争议可协商解决或通过调解、诉讼等方式处理。租客在退还押金时应注意保留好租房合同、押金收据等相关凭证，以便维护自身合法权益。总之，押金退还事宜应以合同为准，若双方存在争议，应通过合法途径解决。

租房期间，灯具损坏若非人为造成，应由房东负责维修。若因人为原因损坏，租户需自行修复。双方未明确约定设备保养责任时，对于家用电器因自然损耗或合理使用产生的故障，通常也由房东负责维修。

租的房子灯坏了

承租人发现租赁物需维护时，有权要求出租方在合理期限内维修。若出租方未履行，承租人可自行维修，费用由出租方承担。设备维修可能影响承租人使用，出租方应依法妥善处理，保障承租人权益。

一、租的房子灯坏了,应该谁来修

根据我国相关法律法规的明确规定，承租人在租赁物品出现需要进行维护保养的情况时，有权向出租方提出要求，令其在适当的时间范围之内对租赁物品进行必要的维修和保养。若出租方未能按时履行这个职责，承租人则可根据实际情况自行安排维护工作，由此产生的维修费用应由出租方全权负责。

此外，需要特别注意的是，由于设备维修对承租人的正常使用可能会产生负面影响，因此，出租人必须按照相关法律法规的精神，妥善处理相关事宜，以保障承租人的合法权益不受侵害。

《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租的房子被法院强制执行

依据宪法规定，租用的房产同样可被司法机关实行强制性执行举措，然而这并不代表就能侵犯租户的基本生活权益。

当房产遭遇到司法机关的强制性执行时候，其产权变更情况，一概不会干扰到承租者对于该房产使用权的正常享有，原先所签署的租赁协议依然仍旧具备法律约束力。

换句话说，倘若被执行人和案件外的当事人之间签署的租赁协议是在司法机关进行查封之前完成的，且前者实际上已经占有了该房产，那么这样的情况便不会对司法机关的执行产生任何实质性的干扰。

如果当事人已经向执行机关提交了书面执行异议申请并附加了相关证据材料，那么这种举动将会直接影响到执行的整个过程和结果。

《民事诉讼法》第二百六十一条

强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制执行时，被执行人是公民的，其实我们应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，其实我们应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织其实我们应当派人参加。执行员其实我们应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也其实可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租的房子灯坏了,应该谁来修”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

租房灯泡坏了应该房东修吗相关拓展阅读

租户灯管坏了,房东应该管么

答：法律分析：在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话,那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话,应由租房者自己负责。法律依据：《......

房东有没有义务维修

答：房东有义务修灯泡的。2、有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏,出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏,则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。3、灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。法律规定，承租人在租赁物需......