导读：要是租赁合同找不到了，那双方其实可以商量着把租约解除，然后退租。要是商量好了，就不用再照着原来的合同办事啦。要是没...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同丢了影响退房吗

导读：要是租赁合同找不到了，那双方其实可以商量着把租约解除，然后退租。要是商量好了，就不用再照着原来的合同办事啦。要是没商量好，那就得继续履行合同或者承担违约责任。违约责任到底咋承担呢，得按照当初约定的来，或者根据实际情况，让对方赔偿经济上的损失。

一、租房合同丢了影响退房吗

租赁合同丢失是否影响退房的问题

当租赁合同不慎遗失时，各方当事人均有权与对方商讨解除该份合同并办理退租手续。若各方对此达成共识，则无需再继续履行原有的合同义务。

然而，若无法就此问题达成一致意见，则应按照原有的合同条款继续履行相关义务，或承担相应的违约责任。关于违约责任的承担方式，如有明确约定的，应依照约定执行；若无具体约定，则可依据实际情况要求赔偿相应的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。

当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

因不可抗力致使不能实现合同目的；

在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、租房合同丢了不退押金怎么协商

租房合同遗失导致押金退还问题的协商解决策略

若租赁协议不慎遗失，房东拒绝退还押金，那么租户有权向房地产管理部门提出投诉或举报，亦可选择将此问题提交给当地人民法院以获取公正解决。

此外，租户还其实可以寻求所在社区居委会和房管部门的协助，对相关纠纷展开调解与协商；或者凭借支付押金时所产生的转账流水及其他相关证据材料，向所属辖区的人民法院提交诉讼申请，请求房东归还其应得的押金。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、租房合同丢了其实可以补吗

在租借房屋合同时遗失的情况下，可采取适当措施进行补办。

首先，租户应尽快主动和房主取得联系，依照原本租赁合同中的规定重新签署一份新的租房合同。如果遭到房主的拒绝或不予理睬，则其实可以通过法律途径解决问题，将此事项交由法院处理并由法官按照事实经过和相关证据进行裁判。

其次，若与中介机构签订的租房合同不慎丢失，租户其实可以选择直接与该中介机构取得联系，请求协助复印一份。

《民法典》第七百零三条　

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同遗失时，双方可协商解除并退租。若达成共识，则无需继续履行原合同义务。否则，应继续履行或承担违约责任。违约责任的承担方式应依约定或实际情况要求赔偿经济损失。

房租合同丢了会有什么影响

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房租合同丢了会有什么影响的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

租房合同丢了其实可以补签。当事人其实可以联系对方说明情况进行补签，或者联系对方复印合同，加盖“本件与原本核对无异”印章。与中介公司签订的房屋租赁合同丢了当事人其实可以直接联系中介公司查询合同备案，进行复印加盖公章。

法律依据：

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

房屋租赁合同丢了不会对合同效力产生影响，行为人其实可以选择补办一份。租赁合同有效需要满足下列条件：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

法律依据：《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，其实可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等其实可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并其实可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对房租合同丢了会有什么影响的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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