导读：业主其实可以直接找承租方要房租。要是承租方在规定时间内没给钱，业主就能解除租房合同，还让承租方把房子交出来。要是承...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房客拖欠房租不给怎么办

导读：业主其实可以直接找承租方要房租。要是承租方在规定时间内没给钱，业主就能解除租房合同，还让承租方把房子交出来。要是承租方不听，业主就其实可以去法院告他，让他把欠的房租给交了，同时解除租房的协议。这样就能保障业主的权益，让拖欠房租的情况得到妥善处理。

一、房客拖欠房租不给怎么办

房屋承租人拖欠租金该如何处置

针对租户未按期缴纳租金的情况，房东有权直接向前来追讨；若租户未能在房东规定的合理宽限时日之内支付租金，那么房主便可解除该租赁协议，同时行使权利要求租户全面妥善处理出租房屋事宜。倘若租户对此提出反对意见或阻碍行动者，房东有权利向法院提起诉讼，请求租户支付相应的逾期房费以及解除租赁合同之项，同时立刻搬离所占据的住所。如若法院依据事实作出了公正裁决，而租户却未按照既定条款履行的话，房东其实可以依法向法院递交严格执行判决书的书面申请。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

二、房客未按合同交租房东可采取哪些措施

房东可采取以下措施：首先，依据合同约定，书面通知房客其未按约交租的违约行为，要求其在指定时间内支付租金及逾期利息。若房客在规定时间仍未履行，房东可向房客发送催款函，进一步强调其违约情况及需承担的法律后果。其次，若合同中有约定押金条款，房东可扣除相应押金用于抵扣未交租金及可能产生的费用。若仍不足以弥补损失，房东可向法院提起诉讼，要求房客支付未交租金、逾期利息及因追讨租金而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。同时，房东应妥善保存相关合同、通知等证据，以维护自身合法权益。

三、租客逾期缴纳租金法律上如何处理

若租客逾期缴纳租金，房东可先向租客发催缴通知，要求其在合理期限内支付租金。若租客仍未支付，房东有权按照租赁合同约定，要求租客承担违约责任，比如支付逾期利息等。若租赁合同中约定了解除条款，且租客逾期支付租金达到一定期限，房东可解除合同并要求租客搬离房屋。在法律程序上，房东可向法院提起诉讼，要求租客支付租金及违约金等。同时，房东应注意保留租客逾期缴纳租金的证据，如催缴通知、聊天记录等，以便在诉讼中维护自身合法权益。

如何处理房客拖欠房租的情况 业主可向承租方直接收取租金，若承租方未在合理期限内支付，业主可解除租赁关系并要求移交房屋。承租方拒绝执行时，业主可通过法律途径起诉要求支付租金和解除租赁协议。

房客拖欠房租怎么办

要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。1、通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。2、这种方法是针对于拖欠房租金额不大，其实可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东其实可以立马终止合同，并让租客搬走。

房客拖欠房租怎么办

分四种情况来维权。

第一种情况，要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。

1.通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。

2.这种方法是针对于拖欠房租金额不大，其实可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东其实可以立马终止合同，并让租客搬走。

第二种情况，也是要求通过口头诉讼，房东放弃房客拖欠的租金。

其实可以立马终止合同，让租客搬出房屋。

第三种情况，房客应该履行合同的，按时缴纳房租。

如果房客不缴纳房租，首先房东发出催缴房租单通知房客，房客不给予理睬其实可以走法律程序。

第四种情况，房客长期拖欠房租并没有缴纳账目，在没有告知房东的情况下就离开，其实可以通过法律程序告知房客履行的义务。

以上不管是哪种情况，只要房客没有履行自己的义务。我们的建议以书面的形式通知房客缴纳租金，表示清楚期限如果在期限内为缴纳清房租就按就法律程序提出上诉。

在我们向房客要房钱的时候，我们就要识情况而定，一般要是有些房客要是不小心忘了的话，你就其实可以提醒一下，如果拖欠的很久的话，我们就应该和他谈一谈。

当事人可在租赁合同约定不明确，并有无法协商一致的情况下，依据此规处理纠纷。

房屋租聘与人们日常的切身利益息息相关，在实际使用中会牵扯问题层出不穷，我们的建议有需要人士在前期签订租赁合同、租赁合同实际履行过程中，可委托律师参与，提供专业法律意见和策略。

《民法典》

第七百二十一条【租金支付期限】承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

在出租房屋时，在事先应该对房客有一个小了解，在合同上标明清楚以免日后产生纠纷。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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