导读：购房合同出现纠纷时，有这些解决办法。其实可以先友好地商量，大家坐下来谈谈。要是不行，还能找第三方来调解，希望他们能...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房中介合同纠纷如何解决

导读：购房合同出现纠纷时，有这些解决办法。其实可以先友好地商量，大家坐下来谈谈。要是不行，还能找第三方来调解，希望他们能公平处理。也其实可以让上级主管部门帮忙调解。还能向合同规定的管辖机关、仲裁机关或者法庭申请调解。要是协商不好，也不接受调解，那就按照合同里的仲裁条款，或者双方之前达成的仲裁协议去申请仲裁。要是没有仲裁条款，并且没法达成新的协议，那就其实可以到法院去起诉啦。

一、购房中介合同纠纷如何解决

针对购房合同所引发的纠纷，有以下四种妥善解决方式。

首先，我们的建议双方采取以友好态度为基础的协商方法，解决问题。

如双方未能达成共识，可考虑以下的替代方案，即由当事人寻求第三方机构的调解服务。

具体而言，倘若涉及到国有企业或事业单位的一方或双方，他们其实可以寻求上级主管部门的协助，进行调解。

在此过程中，上级部门需秉持公平公正的原则，深入了解事实真相，对争议事项进行协调，而非直接运用行政权力干预。

此外，当事人还享有向合同管辖机关、仲裁机关以及法庭等相关机构提出调解申请的权利。

至于第三个选项，便是仲裁。

如果当事人对协商及调解的结果并不满意，且不愿接受调解，那么他们便其实可以根据购房合同中所约定的仲裁条款，或者在争议发生之后，由双方共同签署的仲裁协议，向仲裁机构提交申请。

最后一个解决途径，便是诉讼。

若合同中并无仲裁条款，并且当事人亦未能达成新的仲裁协议，此时他们便具备了向法院提起诉讼，请求法律权威解决争议的权利。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、购房合同违约如何进行索赔

若购房合同违约，可通过以下方式索赔。首先，明确违约方及违约行为，如未按时交付房屋等。然后，依据购房合同中的违约条款确定赔偿范围和标准，通常包括违约金、实际损失等。若合同未明确约定，可根据相关法律法规主张赔偿。实际损失包括因违约导致的直接损失如房价上涨差价等，以及间接损失如因延期入住产生的额外费用等。可先与违约方协商解决，要求其承担赔偿责任；协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明违约事实及损失情况，以维护自身合法权益。

三、购房合同纠纷诉讼流程及费用

购房合同纠纷诉讼流程：首先，准备好起诉状等诉讼材料并向有管辖权的法院提起诉讼。法院会审查材料并决定是否受理。受理后，进入庭审阶段，双方进行举证、质证和辩论。庭审结束后，法院会根据事实和法律作出判决。如果一方不服判决，可在规定时间内上诉。

诉讼费用方面，主要包括案件受理费等。财产案件根据诉讼标的额按一定比例交纳，如1万元以下的部分，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。此外，可能还会有其他费用如鉴定费等。

总之，购房合同纠纷诉讼需要按照法定程序进行，费用根据具体情况而定。在诉讼过程中，应积极准备证据，维护自身合法权益。

购房合同纠纷可通过以下方式解决：友好协商、第三方调解、上级主管部门协助调解（须公平处理）、向合同管辖机关、仲裁机关或法庭申请调解。协商无果且不接受调解时，可按合同仲裁条款或双方仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款且无法达成新协议，可向法院提起诉讼。

中介合同纠纷怎么解决

中介合同纠纷其实可以通过协商、调解仲裁或诉讼的方式解决。实际上双方当事人在自行协商的基础之上，如果能够达成一致意见的话，完全是其实可以签订调解协议的。或者是双方当事人在法院组织之下也其实可以调解。

一、中介合同纠纷怎么解决?

中介合同纠纷其实可以通过协商、调解仲裁或诉讼的方式解决。

1、协商

当事人自行协商解决中介合同违约纠纷，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。

2、调解

中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者即调解的人的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：

第一，调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同;

第二，主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同;

第三，调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在“和稀泥”。

3、仲裁

仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断，以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。

4、诉讼

中介合同违约在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决中介合同违约纠纷的最终形式。

二、中介合同的法律特征是什么?

1、中介合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。

2、中介合同为有偿合同。

3、中介合同为诺成合同和不要式合同。

4、中介合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。

在中介合同中，居同人的活动实现中介目的时，委托人才会履行支付报酬的义务。而中介人能否实现中介目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。

5、中介合同的主体具有特殊性。

双方当事人签订了中介合同之后，就需要严格的按照中介合同方面内容的履行各自的义务，若关于中介等相关的内容产生纠纷的，没有办法按照合同当中的内容履行，其实可以通过人民法院诉讼的方式解决。也其实可以也和对方私底下协商，看是否能够达成调解的意见。

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