导读：公租房住满五年后，承租人能向房管部门申请购买。那些由政府投资或筹集的公租房，承租人连续住满五年且经市政府批准后，就...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房什么时候可以买下来

导读：公租房住满五年后，承租人能向房管部门申请购买。那些由政府投资或筹集的公租房，承租人连续住满五年且经市政府批准后，就其实可以购买啦。买了之后的公租房在五年内不能进行交易，到了五年期满如果要上市，政府会优先回购。要是政府不回购了，那就按照经济适用房上市交易的规定来执行。

一、公租房什么时候其实可以买下来

公租房何时能够实现购买？

根据现行政策规定，公租房在租期达到五年之后，承租人可向当地房管部门提出购买申请。此种情况下，政府所投资或筹集建设的公租房，当承租人已连续居住满五年且经过市政府的批准之后，方可允许其进行购买。同时，值得注意的是，购买后的公租房自房地产登记之日起五年内，均不得进入市场进行交易。

然而，若在五年期满后需进行上市交易，则应

首先由政府进行优先回购。若政府选择放弃回购，则应按照当时经济适用住房上市交易的相关规定予以执行。

《公共租赁住房管理办法》第十八条

公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

二、公租房申请条件有哪些？

公租房申请条件通常包括：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；属于中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。不同地区可能会根据实际情况有所调整和细化，比如有些地区规定单身人士申请需年满一定年龄等。申请时需提交相关证明材料，如身份证、收入证明、住房情况证明等。具体申请条件及流程可向当地住房保障部门咨询了解。

三、公租房的购买资格及时间

公租房一般是不能购买的，它主要是面向低收入群体提供的租赁住房，以解决其住房困难问题。

但有些地方有政策规定，在符合一定条件下，租住公租房一定年限后可申请购买。比如连续租住满5年且符合相关收入等标准等。

具体的购买资格及时间规定因各地政策而异，通常由当地住房保障部门制定和发布相关细则。你其实可以向所在地的住房保障管理部门咨询，了解当地公租房购买的具体政策、资格要求及相关办理流程等。他们会根据当地实际情况为你准确解答和提供指导。

公租房租满五年后，承租人可向房管部门申请购买。政府投资或筹集的公租房，承租人连续居住满五年并经市政府批准后，可购买。购买后的公租房五年内不得交易，期满后如需上市，政府优先回购。政府放弃回购则按经济适用房上市交易规定执行。

公租房可以买下来吗

在我国，公租房不可买卖或转让。公民只有使用权，无所有权。公租房是临时居住方式，不能通过合法手段转为私人财产。非法购买公租房是违法行为。如有购房需求，我们的建议按法定程序购买商品住宅或参与政府保障性住房项目。

一、公租房其实可以买下来吗?

在我国现行的法律法规中，公共租赁住房不可买卖或转让。

其地位与您使用汽车租赁服务相类似，虽然您其实可以自由驾驶车辆，但所有权仍然属于租赁公司。

同样，政府提供公共租赁住房旨在为广大居民提供基本的居住需求，

然而，这些房屋从本质上讲仍归属于国家所有，公民享有的仅仅是使用权二非完整的所有权。

您其实可以将之视为一种临时性居住方式，但却无法通过任何合法手段来将其视为私人财产进行出售。

换言之，即使您对所租用的房屋深感满意，也不能仅因个人喜好而擅自将所有权进行转移或转让。

因此，总的来说，通过非法手段购买公共租赁住房的做法不仅不被认可，而且涉及到违法行为。

如果真的有意购买房产，我们的建议您按照法定程序考虑购买商品住宅物业或参与政府推出的具备购房资格的保障性住房项目。《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，其实可以由政府投资，也其实可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房其实可以是成套住房，也其实可以是宿舍型住房。

二、公租房其实可以买吗,法律是如何规定的

公租房不其实可以买。

根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。《公共租赁住房管理办法》第二十五条

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“公租房其实可以买下来吗?”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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