导读：要是碰到这样的事儿呢，赶紧去报案或者到法院起诉，用法律这个武器来守护自己的权益。按照相关的法规哈，房屋要转租的话，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二房东拿钱了怎么办

导读：要是碰到这样的事儿呢，赶紧去报案或者到法院起诉，用法律这个武器来守护自己的权益。按照相关的法规哈，房屋要转租的话，得有出租方书面同意才行。那种二房东卷着钱偷偷跑掉的行为，是违反《刑法》里合同诈骗罪规定的，他们得承担民事赔偿的责任，还要受到刑事处罚呢。

一、二房东拿钱了怎么办

二房东未能如期支付款项时，应如何处理？

若你遇到了此类事件，我们的建议你立刻向公安部门报案或者向当地人民法院提起诉讼，这将为你提供了一种运用法律手段来捍卫自身合法权益的可能性。按照相关法律规章制度，涉及到房屋租赁转手事宜时，必须事先征求得到原出租方的书面许可，如果发现二手房东卷款潜逃的情节，那么他不仅需承担相应的民事责任，当其行为严重到一定程度，还需面对承担刑事责任的刑罚风险。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

二、二房东拖欠租金怎么办

若遇到二房东拖欠租金的情况，你可采取以下措施：首先，与二房东进行友好协商，明确告知其拖欠租金的违约行为及可能带来的后果，敦促其尽快支付租金。若协商无果，可根据租赁合同约定的争议解决条款，如向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，要保留好与二房东的沟通记录、租赁合同等相关证据，以便在诉讼过程中作为证据使用。需注意的是，若二房东的行为构成合同诈骗等刑事犯罪，应及时向公安机关报案。总之，要及时采取措施维护自身合法权益。

三、二房东违约如何追究责任

若二房东违约，首先应查看租赁合同中关于违约条款的约定。通常，二房东违约可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

损失赔偿范围一般包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。直接损失如已支付的租金、押金等，间接损失如因寻找替代房源而产生的额外费用等。

若合同未明确约定违约金数额，守约方可主张实际损失。在追究责任时，可先与二房东协商，要求其承担违约责任。若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。诉讼时需准备好租赁合同、相关付款凭证等证据材料，以证明二房东的违约行为及自身的损失情况。

遇到类似情况，可立即报案或向法院起诉，利用法律手段保护权益。根据相关法规，房屋转租需出租方书面许可。二房东卷款潜逃违反《刑法》合同诈骗罪规定，需承担民事赔偿和刑事处罚。

对于二房东拿钱跑了怎么办

对于二房东拿钱跑了那么对于第三人就其实可以直接向法院进行起诉解决，其实可以用合同诈骗罪的方式来进行起诉，但一定要有合法的证据，同时还需要有转租的合同证明书这样法院才会受理自己的案件。

一、对于二房东拿钱跑了怎么办?

其实可以立即报警或向人民法院起诉，是可能拿起法律武器保护自己的合法利益不受侵害。根据政策规定，房屋转租的，必须要征得出租人的书面同意。二房东拿钱跑路的行为，已经构成了合同诈骗罪，不仅要承担民事责任，达到相应标准还要承担刑事责任。

二、房屋转租的条件有哪些？

1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2.租赁期限六个月以上的，其实我们应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3.承租人经出租人同意，其实可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋的，其实我们应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

1房地产权证书或者其他合法权属证明;

2出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

3房屋租赁合同。

三、不能转租的情况有哪些？

有下列情形之一的房屋不得转租：

1、承租人拖欠租金的;

2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;

3、预租的商品房。

另外，租赁合同中未约定其实可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人其实可以解除与承租人的租赁合同。

4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

综合上面所说的，二房东也是属于承租人，如果第三人在二房东上面所租凭的房子，那么所签订的合同只会与二房东产生法律的效益，如果二房东有违反法律的情行，对于受害者是其实可以利用法律的途径来保障自己的权益，从而让违法者付出相应的代价。

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二房东拿钱了怎么办

答：如遇到此类情况，您可立即报案或者直接向当地人民法院提起诉讼，以寻求运用法律手段维护自身合法权益，免受不法侵害。按照相关法律法规及政策要求，任何涉及房屋转租的事宜都需得到出租方的正式书面许可方可进行。针对二房东卷款潜逃的行为，其已经触犯了《中华人民共和国刑法》中关于合同诈骗罪的相关规定，因此......

...了与我签订合同的二房东, 二房东拿钱跑了我怎么

答：最后，若上述情况均不存在，您只能通过法律途径——向法院提起诉讼，要求返还租金和押金。诉讼地点应为房屋所在地的法院，需提供您与二房东的租赁合同作为证据。...