承租房会被收回吗（房租到期房东收回房子可以吗）

导读：在一些特别的情况下，出租屋的使用权有可能会被收回。像那种没按时交租金啦、私自改变房屋用途啦，还有未经同意就转租出去...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租房会被收回吗

导读：在一些特别的情况下，出租屋的使用权有可能会被收回。像那种没按时交租金啦、私自改变房屋用途啦，还有未经同意就转租出去等违约行为，都可能会引发出租方采取保护自己权益的措施。另外呢，要是租赁合同到期了，并且也没有重新签订，那出租方就有权利把房子收回来，这是他们依法维护自己财产权益的做法。

一、承租房会被收回吗

在某些特殊情况下，出租屋的使用权有可能会受到收回的威胁。例如，若承租人未能依照合同约定准时缴纳相应租金，当逾期达到预定期限时便构成违约行为；

此外，若他们不经出租方事先批准，径自擅自更改出租屋的使用性质及用途；或在未获得出租方承诺的前提下，私自将出租屋进行转租等行为，都可能导致出租方采取必要措施来维护自身权益。同样地，若租赁合同届满后，双方未能就续租事宜达成共识，出租方亦有权依法收回所出租的房屋。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

二、公有住房承租权变更后会被收回吗

公有住房承租权变更后是否会被收回，需视具体情况而定。一般来说，若变更承租权符合相关规定和程序，如经原承租人同意、符合住房管理部门的变更条件等，通常不会被收回。

但如果变更行为存在违法违规，如未办理合法手续、利用变更谋取不正当利益等，住房管理部门有权根据相关法律法规收回承租权。

总之，要判断公有住房承租权变更后是否会被收回，需考察变更行为的合法性和合规性。若存在疑问，可咨询当地住房管理部门或专业律师以获取准确意见。

三、拆迁后承租房的补偿款如何分配

承租房在拆迁后，补偿款的分配通常依据相关法律法规及租赁合同约定。一般来说，若承租人在拆迁时仍享有租赁权，补偿款可归承租人所有，用于补偿其因拆迁而遭受的损失，如搬迁费、临时安置费等。若承租人与房屋所有权人对补偿款的分配有约定，从其约定。但需注意，若房屋所有权人对房屋进行了重大修缮等增加价值的行为，其可能有权获得相应的补偿份额。如果各方对补偿款分配存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。总之，要根据实际情况综合判断和处理拆迁后承租房的补偿款分配问题。

在某些特殊情境下，出租屋使用权或遭收回。违约行为如租金逾期未缴、擅自改变房屋用途、未经允许转租等，均可能触发出租方权益保护措施。同时，租赁合同期满且未续签时，出租方亦有权收回房屋，依法维护其财产权益。

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答：其实可以，因为房东有权收回房子。当然，如果双方有其他规定的，应该按规定解决。当然，如果协商无果，按照《解释》第10条：承租者经出租者允许装饰装修，租赁到期时，除当事人还有约定外，没有形成附合的装饰物，可由承租者捣毁。合同到期房东收回房子的依据是什么 1、由于房子租赁合同届满的，承租者将不能......

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答：原则上房屋所有权人一般有权收回房屋，对于承租人而言，由于与房屋中介签订了房屋租赁合同，所以承租人其实可以基于合同请求中介承担违约责任，但是对于所有权人而言，依然是其实可以取回房屋的，前提就是要租赁期限届满。原则上房屋所有权人一般有权收回房屋。根据合同约定，若对方构成违约，有权解除合同并要求对方......