导读：房屋滴水檐有相关规定哈。要是房子漏水啦，咱其实可以维权呢。新房如果是质量问题，而且还在保修期内，就找开发商让他们负...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋滴水檐的规定有哪些

导读：房屋滴水檐有相关规定哈。要是房子漏水啦，咱其实可以维权呢。新房如果是质量问题，而且还在保修期内，就找开发商让他们负责修好。要是邻居家房子导致咱房子漏水，那就其实可以让邻居承担法律责任。像高层顶楼漏水这种情况，因为屋面是全体业主共有的，所以其实可以申请用物业维修基金来修；要是没有维修基金呢，就得全体业主一起出钱修啦。

一、房屋滴水檐的规定有哪些

关于房屋滴水檐相关规定的详解

在面对房屋漏水这种情况时，您其实可以参考以下几点来维护自己的权益：

1.当您购买的新商品房出现漏水现象时，如若这是因为房子本身存在质量问题且处于保修期及报修期限之内的话，那么您有权向开发商提出修复请求并要求其承担相应的修复责任。

2.若明确是由于相邻房屋原因导致的漏水现象，您便可考虑向该等对应房屋的住户提出要求，让他们承担起停止侵害、排除妨碍以及赔偿损失的侵权责任。

3.对于大楼顶层出现屋顶漏水的现象，由于整栋大楼的屋顶乃属于全体业主所共享之物，故按照相关规定，您其实可以动用物业的维修基金进行妥善修复；倘若物业未曾缴存过维修基金，那么所有的业主都有义务共同出资进行维修工作。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

二、房屋滴水檐的产权归属有哪些规定？

房屋滴水檐的产权归属通常有以下规定：一般情况下，滴水檐的产权属于房屋所有权人。因为滴水檐是房屋结构的一部分，从房屋主体延伸出来，随着房屋产权的归属而确定。但如果在建筑规划或相关约定中有明确规定滴水檐的归属另有其主，比如与相邻房屋共有或归特定人所有等情况时，应依据约定来确定产权归属。若双方对滴水檐产权归属产生争议，可通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定进行判定。

三、相邻房屋滴水檐纠纷如何解决

相邻房屋滴水檐纠纷可通过以下方式解决。首先，可由双方自行协商，明确滴水檐的排水范围等相关事宜，达成一致协议。若协商不成，可请求居委会、村委会等基层组织进行调解，它们熟悉当地情况，能依据公序良俗等进行调解。还可向人民法院提起民事诉讼，要求对方排除妨碍、恢复原状等。在法律上，相邻方应本着有利生产、方便生活的原则，正确处理排水等相邻关系。如果一方的滴水檐排水给对方造成损害，应承担相应的赔偿责任。但需注意，要提供相关证据证明损害事实及因果关系等。总之，要根据具体情况选择合适的解决途径，以维护自身合法权益。

房屋滴水檐规定概述：遇到房屋漏水，维权有途径。新房漏水若是质量问题且在保修期内，可要求开发商负责修复。若是邻居房产导致漏水，可向其提出承担法律责任的要求。对于高层顶楼漏水，因屋面属全体业主共有，可申请使用物业维修基金维修；若无维修基金，则需业主共同出资维修。

在农村征收房屋屋檐滴水算面积吗

在农村征收房屋屋檐滴水不算面积，正常情况下农村的自建房都有集体土地使用证，集体土地使用证上登记了房屋的面积，所以征地主管部门其实我们应当以集体土地使用证书上登记的面积依法支付补偿金。

一、在农村征收房屋屋檐滴水算面积吗?

屋檐滴水不算面积，农村房屋面积以集体土地使用证上登记的面积为准。

《农村宅基地管理办法》

第二十条

个人建造住宅依法取得的宅基地其实我们应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

二、农村征收房屋的基本流程有哪些?

1、发布拟征地公告。

2、征询村民意见补偿标准、安置方式等。

3、丈量房屋面积、调查登记地上附着物。

4、编制征地方案一书四方案。

5、发布征地公告附带征地批文的文号。

6、拟定征地补偿方案听证程序。

7、批准及发布补偿方案。

8、实施补偿方案。

三、农村房屋征收需要公布哪些内容?

一征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

二被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;

三征地补偿标准和农业人员安置途径;

四办理征地补偿登记的期限、地点。

四、农村房屋征收补偿协议的基本内容有哪些有哪些?

1、双方法律责任主体的身份、工商信息;

2、补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式;

3、安置房屋的面积、位置;

4、违约责任、履行程序的约定。

五、农村房屋征收补偿争议的听证流程有哪些?

1、听证主持人宣布听证开始，介绍听证员、记录员，宣布听证事项和事由，告知听证参加人的权利和义务;

2、拟听证事项的经办机构提出理由、依据和有关材料及意见;

3、当事人进行质证、申辩，提出维护其合法权益的事实、理由和依据听证会代表对拟听证事项的必要性、可行性以及具体内容发表意见和质询;

4、最后陈述;

5、听证主持人宣布听证结束。

实际上征收农村房屋之前会有征地主管部门的工作人员对被征收房屋的面积、产权归属、房龄等各方面的情况进行调查。虽然征收房屋屋檐滴水不算面积，但是被征收人对于当地政府部门公布的拆迁安置方案有争议的话还是其实可以向政府部门提出异议的。

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