导读：全额付款买的房产，要是想把其中一个房主名字去掉，那其实可以大家商量商量，把要去掉名字的那个人的所有权转让给其他房主...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

全款的房子可以去掉一个人的名字吗

导读：全额付款买的房产，要是想把其中一个房主名字去掉，那其实可以大家商量商量，把要去掉名字的那个人的所有权转让给其他房主，然后按照规定的程序去办理减名变更登记。要达到这个目的，既其实可以通过赠与的方式，也其实可以通过买卖的方式。赠与的话，得先签订赠与合同，然后去公证，接着提交申请和相关的证明文件等。

一、全款的房子其实可以去掉一个人的名字吗

全款购买的房产能否剔除一位业主的姓名？

在房产证上注册的姓名，原则上是其实可以被删去的。详细情况包括但不限于以下几种：

首先，如果属于房产证上的注册者互相之间达成协议，那么就其实可以通过将某一位所有人的所有权过户给其他的所有人，然后再进行相应的减名变更登记操作，这样便可顺利地从房产证上去掉这个人的姓名；

其次，转移的途径主要有赠与转让以及买卖转让两种方式，无论您选择哪一种方式，都是能够实现去除姓名这一目标的。关于房产赠与的相关细节，如下所述：首先，需携带由房产交易与权籍管理中心开出的全套房产业务受理收件单正本及副本、赠与公证书原件及副本、契证原件、原房产证副本、身份证认证文件的正本及副本，以及税务机关可能要求提供的其他附加资料；其次，房产赠与流程如下：首先，赠予人和受赠人应根据法律要求，正式签订书面赠与合同，文字中清楚表达出赠予方愿意无偿将上述房产赠与以及受赠方自愿接受该事项；其次，在房产赠与过程中，必须按照房地产登记管理的相关规定，贯彻执行赠与公证；

再次，赠予方与受赠方其实我们应当同时向房地产交易管理部门提出书面申请，内容主要包括赠予方说明赠与原因、受赠方阐明与赠予方之间的亲属关系、明确说明为无偿赠与等内容；

最后，务必递交相关证明文件及证件，例如双方的身份信息及户口证件、房屋所有权证及土地使用权证、经过公证的房地产赠与协议书等。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、全款购买的车子其实可以添加一个人的名字吗

一般情况下，全款购买的车子其实可以添加一个人的名字。这属于车辆所有权的变更登记事宜。需双方共同到车辆管理所，提交相关材料，如双方身份证明、机动车登记证书等。车辆管理所会对提交的材料进行审核，若符合规定，会办理变更登记手续，将新增人员的名字登记在车辆行驶证上。此举可明确车辆的共有权情况，但具体操作及要求可能因各地车辆管理所的规定而有所差异。若有特殊情况或疑问，可进一步咨询当地车辆管理部门。

三、全款购房后能否去掉共有人名字

全款购房后通常其实可以去掉共有人名字，但需办理相关手续。这涉及到不动产变更登记，需双方共同申请，提交相关材料，如身份证、房产证等。一般需缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地规定及房屋情况而定。若为夫妻之间增减名字，手续相对简便，可能只需缴纳工本费等少量费用。但如果是其他共有人之间的变更，可能在程序和费用上会有所不同。总之，要去掉全款购房后的共有人名字，应按照不动产登记的相关规定和流程办理，以确保手续合法合规。

全额付款购买的房产，若需剔除一名房主姓名，可通过权利人间的协商，将其所有权转让给其他权利人，再按法定程序办理减名变更登记。赠与或买卖均可实现此目的。赠与流程包括签订赠与合同、公证、提交申请及相关证明文件等步骤。

怎么把房证上的名字去掉

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识，希望能对您有帮助。

把房产证上的名字去掉的方式如下：

1、通过房屋买卖的方式，把房产证上的名字去掉；

2、通过房屋赠与的方式，把房产证上的名字去掉；

3、通过房屋继承的方式，把房产证上的名字去掉。去掉房产证上的名字，即使原房产证所有权人，不再对房屋享有所有权。

一、办理房产证流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理其实我们应当承担的赔偿责任；

2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表；

3、拿测绘图，测绘表属于登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；

4、填写表格、盖章、领取相关文件、在前面询问相关部门时，要明确需领取哪些文件，一次领齐全；

5、缴纳公共维修基金、契税，要保留好缴纳凭证；

6、提交申请材料，要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证；

7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等；

8、办理抵押登记，部分贷款银行允许自身办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记；

9、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。

二、交房产税要带以下材料：

1、《房产税纳税申报表》；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证；

4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料；

5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同；

6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》。

综上所述，如果房子有贷款，就不能去名字，房子没贷款，带上五证去房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。

相关法规：

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

从上面的内容中我们其实可以知道，如果遇到怎么把房证上的名字去掉的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题其实可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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