导读：租赁中介服务费一般是月租金的35%，租客和房东都得给。不过各地不太一样，像上海呢，一般就是租客和房东各出月租金的3...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房中介费一般多少

导读：租赁中介服务费一般是月租金的35%，租客和房东都得给。不过各地不太一样，像上海呢，一般就是租客和房东各出月租金的35%。可在北京、广州、深圳这些地方的出租公寓呢，中介费通常是租客和房东各分担月租金的一半。要是租的时间短，房东可能不想出这个钱，那就得租客全掏了。

一、租房中介费一般多少

租房中介服务的一般收费标准是多少

正常情况下，租赁中介费用一般会以35%为基准收取，这也称为租房中介佣金。所谓租房中介佣金，就是在房屋中介机构通过其专业服务促成求租方与房东成功对接，并最终完成租赁交易后，由出租方与承租方或者双方共同按照一定比例向该机构支付的酬劳。

至于具体收费数额，则依据地区习惯以及收费形式来决定的，有些地区仅向租户收取中介费，有的则是同时向租户及房东收取。比如，上海地区通常是由房东与承租人各自负担月租金的35%作为中介佣金；也存在房东与中介协商过后，将房租价格上涨以此规避房东承担的佣金的情况。另据了解，北京、广州及深圳等城市的租房中介佣金通常由租客人住门市租金的一半以及房东房租的一半组成，即租客需支付半个月租金。

然而若租房周期较短期，有些房东可能并不愿意负担这部分费用，此时便需要租客独自承担所有费用了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人其实我们应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等款款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

二、租房合同纠纷如何解决

租房合同纠纷可通过多种方式解决。首先，可与房东协商，明确双方诉求，尝试达成和解。若协商不成，可向房屋所在地的居委会或街道办事处请求调解，他们能协助双方沟通并促成解决方案。

若调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时需准备好租房合同等相关证据，明确诉讼请求，如要求解除合同、赔偿损失等。

在诉讼过程中，法院会依据相关法律法规和合同约定进行审理和判决。同时，也可委托律师代理诉讼，律师能更好地维护你的合法权益，提供专业的法律意见和诉讼策略。总之，要根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自身合法权益。

三、租房合同违约金一般多少

租房合同违约金通常由双方约定，法律未作明确规定。一般来说，违约金数额不应过高或过低，以不超过实际损失的30%为宜。如果约定的违约金过高，对方可请求法院适当减少；约定过低，对方可请求增加。例如，因租房违约给房东造成1万元的损失，约定违约金为3000元左右较为合理。若合同未约定违约金，可根据违约造成的实际损失来主张赔偿，包括直接损失和间接损失等。总之，违约金的约定应公平合理，以维护双方的合法权益。

租赁中介服务费通常为月租金的35%，由租户和业主共同支付，具体比例因地区而异。例如，上海通常是各付月租金的35%，而北京、广州、深圳等地的出租公寓，中介费通常由租户和业主各自分摊月租金的一半。短期租赁时，业主可能不愿承担费用，需由租户全额承担。

租房中介费一般收多少

租房的中介费一般收取一个月租金，其实可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

一、租房中介费一般收多少

租房的中介费一般收取一个月租金，其实可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期;

2、房东提前终止合同该如何赔偿;

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

三、租房定金是否具备法律效力？

1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则其实我们应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。

2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。

3、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。

以上就是找中介租房要给多少中介费的详细情况。总的来说，房东和中介都要赚钱。如果中介不收取你中介费，那说明他会从其它地方把这笔钱拿过来。那你就要多看一下周围的房子的租金，以及你租的房子有没有问题。有的地方房东会出一些中介费，那你就要看房东会不会在水电，管理等地方多收取费用了。如果对于中介费一般收多少的问题还有其他疑问的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，为您提供专业法律知识服务。

租房中介费一般多少相关拓展阅读

租房中介费一般收多少

... 导读：租赁中介服务费一般是月租金的35%，租客和房东都得给。不过各地不太一样，像上海呢，一般就是租客和房东各出月租金的35%。可在北京、广州、深圳这些地方的出租...更多租房中介费一般多少。