导读：物业费若不按时交，可能会被强制执行。物业服务企业有权催缴，经催告业主仍拒交，可依合同约定起诉业主。法院判决后业主若...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业费不交会被强制执行

导读：物业费若不按时交，可能会被强制执行。物业服务企业有权催缴，经催告业主仍拒交，可依合同约定起诉业主。法院判决后业主若不履行义务，企业可申请强制执行，法院会查询业主财产，采取冻结存款、划拨、拍卖房产等措施，执行时会保障业主合法权益。因此，业主应按时交物业费，维护物业服务秩序。

一、物业费不交会被强制执行

物业费要是不按时交的话，那可是很有可能会被强制执行。

你想想看，物业服务企业那可是有权利去催缴物业费的。

要是业主经过了合理的催告，却还是死活不愿意交，那物业服务企业就其实可以按照之前在物业服务合同里约定好的那样，把业主给告到法院去。

等法院判决下来，业主应该支付物业费了，可要是业主还是不履行这个义务，物业服务企业就其实可以向法院申请强制执行。

法院在执行的时候，那可是会很仔细地去查询业主的银行存款、房产之类的财产情况。

然后，就会采取一系列的措施，比如说把业主的存款给冻结起来，或者直接把存款给划拨走，要是有房产的话，还会把房产给拍卖掉。

通过这些办法，就是要强制业主去履行支付物业费的这个义务。

不过，在整个执行的过程当中，法院也会特别注意保障业主的基本生活需求这些合法权益的。

毕竟业主也是有自己的生活要过的。

所以说，物业费要是不交会面临被强制执行的风险，业主们还是应该按时去缴纳物业费，这样才能维护好良好的物业服务秩序，大家都能过得舒舒服服的。

二、物品丢失多少钱其实可以立案处理

在中国，物品丢失时，因情形不同立案标准存在差异。

若因盗窃致物品丢失，通常情况下，盗窃公私财物价值在一千元至三千元及以上需立案追诉。

然而，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院，可依据本地区经济发展状况以及社会治安情况，在上述数额幅度内确定本地区执行的具体数额标准。

若只是单纯遗失物品，这属于民事上不当得利的范畴，不存在立案一说，遗失者只能通过自行寻找、张贴寻物启事或者向法院提起民事诉讼要求拾得者返还等方式来处理。

三、物品丢失多少钱能立案

在我国，若只是单纯的物品丢失，通常属于民事案件范畴，不存在立案一说。

然而，要是物品丢失涉及盗窃等刑事犯罪情形，那就不一样了。

关于盗窃罪的立案标准，各地依据当地的经济发展状况会有所不同。

一般来讲，盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上时，能被认定为“数额较大”，从而达到刑事立案标准，不过在某些经济发达地区，这个标准或许会更高。

要是物品因诈骗手段而丢失，诈骗公私财物价值达到三千元至一万元以上的，就可能达到诈骗罪的立案标准。

倘若物品丢失，首先要确定是否存在刑事犯罪的可能性，如果不确定，可向公安机关报案，由公安机关进行审查，以判断是否符合刑事立案的条件。

当我们了解到物业费不交会被强制执行这一情况后，还需知道与之相关的一些要点。比如，在强制执行过程中，法院可能会采取多种措施，像查询、冻结业主的银行账户，直接划扣账户内的资金等。另外，多次拖欠物业费被强制执行还可能影响个人的信用记录，给后续的贷款、出行等带来不便。要是你对物业费强制执行的具体流程、信用影响的消除办法等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答吧。

物业费怎么申请强制执行

物业费申请强制执行首先需要生效的法律文书确定的权利人书写一份书面的强制执行的申请书，之后向第一审人民法院或者是与第一审人民法院同级的财产所在地的人民法院递交强制执行的申请书即可，具体的物业费怎么申请强制执行的回答其实可以参考下文。

一、物业费怎么申请强制执行？

判决未能得到履行的情况下，其实可以到法院立案庭申请执行立案，有的地区由执行局负责立案。各地规定不同，可到一审法院具体咨询。

申请执行申请提交的材料有：当事人身份证及复印件、申请执行书、生效判决书、法律文书生效证明等。

人民法院据以执行的法律文书其实我们应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书：

1、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;

2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定;

3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;

4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书;

5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决;

6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

申请执行期限，从法律文书规定履行期限的最后一日起算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算。期限为2年。

二、申请执行时，应向人民法院提交哪些文件和证件

1、申请执行书。申请执行书中其实我们应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人写申请执行书确有困难的，其实可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请其实我们应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。外国一方当事人申请执行的，其实我们应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。

2、生效法律文书副本。

3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，其实我们应当出示居民身份证;法人申请的，其实我们应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;其他组织申请的，其实我们应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。

4、继承人或权利承受人申请执行的，其实我们应当提交继承或承受权利的证明文件。

5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，其实我们应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，其实我们应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。

6、申请执行人其实可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，其实我们应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，其实我们应当有委托人的特别授权。

7、其他其实我们应当提交的文件或证件。

三、申请强制执行的规定是什么?

当事人要申请强制执行的，其实可以向被执行人所在地等有管辖权的法院去申请，提交执行申请书和被执行人的财产线索等材料。申请执行需要符合的条件是未超过申请时效、法律文书已经生效、而对方拒不履行等。

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人其实可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，其实可以责令原人民法院在一定期限内执行，也其实可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

对于物业费怎么申请强制执行这个问题，答案是书写申请书并且递交给有管辖权的人民法院即可，但是在申请的时候，权利人是需要预先缴纳一定的执行费用的。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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