导读：面临提前退租情况，首先应查阅租房协议看相关规定。若合同规定需全额承担押金及租金，可与屋主沟通退租缘由争取部分退费。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房租不到期退房押金租金不退怎么解决

导读：面临提前退租情况，首先应查阅租房协议看相关规定。若合同规定需全额承担押金及租金，可与屋主沟通退租缘由争取部分退费。协商不成则搜集证据，如收据、信件等。之后可向居委会或调解组织申请调解，调解无果可诉讼，但诉讼耗时长、有负担。总之，尽量协商调解，诉讼是最后途径。

一、房租不到期退房押金租金不退怎么解决

在面临类似状况时，首要步骤便是查阅您所签署的租房协议，其中关于提前退租事宜应有详细规定。

倘若合同白纸黑字写明了此类情形需全额缴纳承担押金及租金，那么您便有必要尝试同屋主进行深入沟通交流，阐述提前退租的具体缘由，以期能够达成部分退还费用的共识。

若经过充分商议仍无法达成一致意见，您其实可以着手搜集相关证据，例如支付租金以及押金的收据、与房东之间的往来信件等等。

接下来，您其实可以向当地的居民委员会或者调解组织提出调解请求。

若调解过程中未能达成理想结果，您有权向人民法院提起诉讼，然而需要特别提醒的是，诉讼程序可能会消耗相当长的时间并产生一定的经济负担。

总而言之，我们应该尽可能地通过协商或者调解来解决问题，而将诉讼作为最后的救济途径。

二、房租不到期房客违约怎么办

在这个问题上，首要的解决步骤是仔细阅读租赁合同中对于类似情况的约定条款。

通常来说，当承租人在租约期满前违反合约时，出租方拥有按照合同约定，要求承租人承担相应违约责任的权利。

这些责任通常包括但不仅限于没收承租人的保证金以及要求承租人支付剩下租期租金的一定比例作为违约金。

除此之外，出租方还有权终止租赁协议并要求承租人迁出所租赁的房屋。

为了更好地保证自己的权益，出租方应该妥善保留住相关的证据，例如租赁合同、能够证实承租人存在违约行为的文件（比如提前退租的书面声明、未按期缴纳租金的相关往来凭证等等）。

假如经过协商仍然无法达成共识，那么出租方可选择向法院提出诉讼，通过法律手段来保护自己的正当权益不受侵害。

三、房租不到期退房押金不退怎么解决问题

在遇到类似问题时，首先应仔细查阅您与房东签署的房屋租赁协议，深入查看协议中针对提前终止租赁以及押金返还所作出的明确条款设定。

如果租赁协议明文规定在租赁期限尚未届满之前提前解约将导致押金无法归还，那么即使如此，您仍然其实可以考虑与房东进行积极交流，阐述自身的特殊困境，以期获得房东的谅解，使得欠缺的押金能够得到部分返回。

然而，若经过多番交流后依然未能达成共识，那么您便需要对房东拒绝返还押金是否已经构成了违反租赁协议的行为做出确认。

一旦确认确认构成违约，您即可着手搜集相关证据材料，如租赁协议、支付租金和押金的收据、双方沟通过程中的往来邮件等等，然后向当地的居民委员会或者人民调解委员会提出调解申请。

倘若调解过程中未能达成满意结果，您有权向法院提起诉讼，请求房东依照法律规定全额返还押金。

但是，在此过程中，请务必注意，诉讼可能会消耗相当的时间和精力。

当遇到房租不到期退房押金租金不退这种情况时，除了常见的协商、投诉等途径外，还有一些相关要点需要关注。比如，如果是因为房屋本身存在影响居住的重大问题，如严重的漏水、漏电等，导致租户不得不提前退房，租户在保留相关证据的情况下，是有权利主张退还押金和部分租金的。另外，对于提前退房的违约责任界定也很关键，不能一概而论地由租户承担所有损失。若你对违约责任的具体判定、证据的收集等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律我们的建议。

租房押金退不退

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房押金退不退进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房押金退不退

要结合具体情况分析。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。

如果租赁合同明确表示将押金作为租赁预付款处理，其实可以不用退还。按照规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租车押金不退算诈骗吗

租车押金不退不算诈骗。

诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

租车押金不退不算诈骗，但是属于违法行为。受害的公民应该向当地的司法机关进行申请，保护自己的合法权益，向当地的人民法院或者公安部门进行报案办理，要求出租方退返自己的押金。

租车押金不退的起诉流程有：

1、确定管辖法院，起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告其实可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。

2、写起诉状，民事起诉状其实我们应当包含以下内容：

（1）原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，其实我们应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；

（2）诉讼请求，内容其实我们应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；

（3）事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；

（4）署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。

3、整理证据，如押金的证据，及其当时签订的合同。

4、立案，即到管辖地所在地法院提交起诉状并提供证据。

5、交费，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。

6、等候审理判决，立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。

7、申请强制执行，在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给你的，就其实可以向法院申请强制执行。

《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、租房到期不退押金要怎么办

遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局其实可以居中协调，租户其实可以选择去相应的部门投诉。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的其实可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别：

1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;

2、交付时间不同。押金其实可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;

3、订立人不同。押金其实可以是当事人也其实可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且其实可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;

6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任，而定金则适用定金罚则。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于租房押金退不退的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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